Villa dans un emplacement d'exception et privilégié à Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Description

Située dans un emplacement privilégié de Port d'Andratx, cette propriété se présente comme un refuge unique pour les acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à la qualité, au design et à la fonctionnalité. Conçue et réalisée pour un usage personnel, cette demeure se distingue nettement des propriétés standards développées par des promoteurs. L'architecture, les équipements et la technique, les plans bien pensés, un concept 100 % sans barrières, ainsi que des détails techniques et esthétiques, combinés à une qualité de construction et de finition haut de gamme, mettent en avant des aspects particuliers. La répartition des espaces résulte d'une planification intelligente alliant confort de vie et esthétique. De grands espaces de vie lumineux, des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur ainsi que des proportions parfaites à chaque étage créent une sensation d'espace unique. Chaque détail est réfléchi - de la terrasse privée sur le toit, aux deux niveaux principaux de vie avec 3 chambres et salles de bains attenantes, jusqu'au appartement indépendant totalement autonome avec 2 chambres supplémentaires et salle de bain attenante. Le mobilier et l'équipement exclusifs peuvent être repris sur demande. Une demeure impressionnante dans un emplacement fantastique !

Équipements

CheminéeClimatisationPiscineBuanderieAscenseurDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Erstbezug
Nombre de Terrasses 1
Type de Chauffage Chauffage au sol
Combustible Pompe à chaleur air/eau
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique B
Source d'Énergie Primaire Pompe à chaleur air/eau
6.950.000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface Habitable
477 m²
Terrain
1089 m²
Année de construction
2023
Numéro de référence
102

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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