Opportunité ! Villa méditerranéenne avec vue sur le port

17157 Port d'Andratx

Description

Cette villa méditerranéenne est située au-dessus du port et bénéficie d'une orientation parfaite plein sud ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, le village et la mer. La maison dispose au sous-sol d'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules ainsi qu'une grande pièce de rangement. Au niveau de vie se trouvent la terrasse couverte et ouverte avec piscine à débordement, un grand salon-salle à manger, une cuisine séparée, un WC invités ainsi qu'une grande chambre avec dressing et salle de bain en suite. À l'étage supérieur, il y a 2 autres très grandes chambres avec dressing et également salle de bain en suite. De plus, un autre salon est présent, qui peut aussi servir de chambre. Le chauffage central et la climatisation intégrée chaud/froid garantissent une température agréable toute l'année. Charme méditerranéen et potentiel de développement pour les investisseurs : Le terrain offre actuellement une constructibilité d'une surface totale de 850 m² sur 2 niveaux et la maison peut être rehaussée pour obtenir une vue encore meilleure !

Équipements

CheminéeTV câble/satellitePiscineBuanderieWC invitésMeubléDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 2
Nombre de Balcons 2
Combustible Fioul
Orientation Sud
Vue Vue sur le lac
Technologie de Sécurité Système d'alarme

Certificat Énergétique

Classe Énergétique E
Source d'Énergie Primaire Fioul
3.250.000 €
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface Habitable
292 m²
Surface Utilisable
434 m²
Terrain
1297 m²
Année de construction
1998
Numéro de référence
162

Votre Agente

Mme Dominika Jurczak

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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