Tillfälle! Medelhavsvilla med hamnutblick

17157 Port d'Andratx

Beskrivning

Denna medelhavsvilla ligger ovanför hamnen och har en perfekt sydlig exponering samt en underbar vidsträckt utsikt över bergen, orten och havet. Huset erbjuder i källarvåningen ett garage för upp till 2 fordon samt ett stort förråd. På våningsplanet finns det täckta och öppna terrassen med infinitypool, ett rymligt vardags- och matrum, ett separat kök, en gästtoalett samt ett stort sovrum med klädkammare och eget badrum. På övervåningen finns ytterligare 2 mycket stora sovrum med klädområde och också eget badrum. Dessutom finns här ett ytterligare vardagsrum som också kan fungera som sovrum. Centralvärme och integrerad kall/varm luftkonditionering säkerställer behagliga rumstemperaturer året runt. Medelhavscharm och utvecklingspotential för investerare: Tomten erbjuder för närvarande en byggbarhet med en total yta på 850 kvm på 2 nivåer och huset kan flyttas högre tillbaka för att få en ännu bättre utsikt!

Utrustning

Öppen spisKabel/Satellit-TVPoolTvättstugaGästtoalettMöbleradFörråd

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Hus
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Köp
Skick Välskött
Antal Terrasser 2
Antal Balkonger 2
Uppvärmning Olja
Orientering Söder
Utsikt Sjöutsikt
Säkerhetsteknik Larmsystem

Energicertifikat

Energiklass E
Primär Energikälla Olja
3.250.000 €
Rum
5
Sovrum
3
Badrum
3
Boyta
292 m²
Användbar Yta
434 m²
Tomt
1297 m²
Byggår
1998
Referensnummer
162

Din Mäklare

Fru Dominika Jurczak

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alla rättigheter reserverade