Mediterræn villa med spektakulær havudsigt og havnepanorama.
07157 Port d'Andratx
Beskrivelse
Villaen ligger i den eksklusive urbanisation Can Borràs i Port d’Andratx, et af de mest eftertragtede områder i det sydvestlige Mallorca, og byder på en spektakulær panoramaudsigt over havnen og det åbne hav. Yachthavnen Club de Vela med en lille supermarked, restaurant og sandstrand er kun ca. 1,5 km væk. Den elegante havnepromenade med butikker, barer og restauranter når du efter omkring 2 km. Populære hotspots som Camp de Mar og Puerto Portals kan nås på kort køretid. Villaen tilbyder på et samlet areal på ca. 316 m² en gennemført og rummelig rumfordeling: I første sal (ca. 90 m²) findes indgangspartiet, en lys stue- og spisestue med åbent køkken, et bryggers, et badeværelse samt en terrasse. Anden sal (ca. 99 m²) omfatter hovedsoveværelset med walk-in closet og eget badeværelse, to yderligere soveværelser, et ekstra badeværelse, en vinterhave samt en balkon. Udendørs imponerer med en swimmingpool, smukt anlagte haver, åbne og overdækkede terrasser, en pavillon, grillområde samt garage. Et særligt højdepunkt er den imponerende hav- og havneudsigten, som kan nydes fra alle fire soveværelser samt stue- og spisestuen. Denne villa kombinerer middelhavscharm, moderne komfort og en eksklusiv beliggenhed – ideel for alle, der søger noget særligt på Mallorca.
Faciliteter
Ejendomsdetaljer
Energicertifikat
Din Mægler
EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.