Gelegenheit! Mediterrane Villa mit Hafenblick
17157 Port d'Andratx
Beschreibung
Diese mediterrane Villa befindet sich oberhalb des Hafens und verfügt über eine perfekte Süd-Ausrichtung sowie einen herrlichen Weitblick auf die Berge, den Ort und das Meer. Das Haus bietet im Untergeschoss eine Tiefgarage für bis zu 2 Fahrzeuge sowie einen großen Abstellraum. Auf der Wohnebene befindet sich die überdachte und offene Terrasse mit Infinity-Pool, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere und sehr große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ebenfalls Bad en-suite. Zusätzlich ist hier ein weiteres Wohnzimmer vorhanden, das ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann. Zentralheizung und integrierte Klimaanlage kalt/warm sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Mediterraner Charme und Entwicklungspotential für Investoren: Das Grundstück bietet derzeit eine Bebaubarkeit mit einer Gesamtfläche von 850 qm auf 2 Ebenen und das Haus kann zurückversetzt höher liegen, um einen noch besseren Blick zu erlangen!
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
Ihre Ansprechpartnerin
EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.