1. Verantwortlicher

Thomas Mallorca Real Estate S.L.
Carrer de Isaac Peral, 50, 07157 Port d'Andratx, Balearen, Spanien
NIF: B26636696 · USt-IdNr.: ESB26636696
Telefon: +34 678 777 799 · E-Mail: [email protected]
Geschäftsführung: Matthias Thomas, Klaudia Wolf

Für Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter [email protected].

2. Das Wichtigste in Kürze

Diese Website setzt keine Cookies und erstellt keine Nutzerprofile.
Schriften, Symbole, Karten und Bilder liegen auf unseren eigenen Servern. Beim Aufruf der Seite werden keine Daten an Google, Meta, Werbenetzwerke oder Tracking-Dienste übertragen.
Die Server stehen in Deutschland. Für die Auslieferung und den Schutz der Website nutzen wir Cloudflare (siehe Abschnitt 4).
Personenbezogene Daten erhalten wir nur, wenn Sie uns kontaktieren.

3. Hosting und technischer Betrieb

Die Website wird in unserem Auftrag von der Hanseatic Bits UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Deutschland, betrieben (Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO). Hanseatic Bits setzt dafür folgende Unterauftragsverarbeiter ein:

Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland: Server und Datenbank. Die Server stehen in Deutschland.
Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA: Auslieferung und Schutz der Website (siehe Abschnitt 4).
IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland: E-Mail.

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server technisch notwendige Verbindungsdaten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browser und Betriebssystem), um die Seite auszuliefern. Unsere Anwendung und unser Webserver speichern keine Protokolle über Seitenaufrufe. Zum Schutz des Kontaktformulars vor Missbrauch halten wir Ihre IP-Adresse und die angegebene E-Mail-Adresse höchstens eine Stunde im Arbeitsspeicher; sie werden nicht dauerhaft gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Webangebot).

4. Cloudflare

Die Website wird über das Netzwerk von Cloudflare ausgeliefert. Cloudflare schützt die Seite vor Angriffen und beschleunigt die Auslieferung. Dabei verarbeitet Cloudflare die oben genannten technischen Verbindungsdaten, insbesondere Ihre IP-Adresse. Cloudflare kann diese Daten auch in den USA verarbeiten. Cloudflare, Inc. ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und schnellen Website). Weitere Informationen: https://www.cloudflare.com/privacypolicy/

5. Reichweitenmessung mit Plausible Analytics

Wir messen die Nutzung der Website mit Plausible Analytics, das Hanseatic Bits für uns auf Servern von Hetzner in Deutschland betreibt. Plausible setzt keine Cookies, speichert nichts auf Ihrem Gerät und erstellt keine Nutzerprofile. Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert; zur Zählung eindeutiger Besuche wird sie nur zusammen mit einem täglich wechselnden Zufallswert in eine nicht zurückrechenbare Kennung umgewandelt, die nach 24 Stunden nicht mehr zuordenbar ist. Erfasst werden zusammengefasste Angaben wie aufgerufene Seiten, Herkunftsseite, Land, Gerätetyp und Browser sowie Klicks auf Kontaktwege (z.B. Telefon, E-Mail, WhatsApp) und abgeschickte Anfragen, bei Objektanfragen mit der Objektnummer. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Verbesserung unseres Angebots).

6. Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, Ihre Nachricht und gegebenenfalls die Objektnummer), um Ihre Anfrage zu beantworten. Bei einer Bewertungsanfrage über die Seite „Immobilie verkaufen“ verarbeiten wir zusätzlich Ihre Anschrift (optional), die Adresse und die Art der Immobilie, optional Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, geplanten Verkaufspreis und gewünschten Verkaufszeitpunkt sowie Ihre Angaben dazu, ob bereits ein Makler beauftragt ist und ob Fotos vorhanden sind, um Ihre Anfrage zu beantworten und die Immobilie einzuschätzen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag zielt (z.B. Kauf, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie), sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Formularanfragen werden per E-Mail über IONOS an uns übermittelt.

Wir speichern Ihre Anfrage, bis sie abschließend bearbeitet ist. Führt sie zu einem Geschäft, bewahren wir die zugehörige Korrespondenz nach den gesetzlichen Fristen auf (insbesondere sechs Jahre nach Art. 30 Código de Comercio). Anfragen ohne weiteren Geschäftsbezug löschen wir, sobald sie nicht mehr benötigt werden.

Zum Schutz vor Spam nutzen wir ALTCHA. Dabei löst Ihr Browser eine kleine Rechenaufgabe, die von unserem eigenen Server kommt. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Daten an Dritte übermittelt; zur Begrenzung von Massenanfragen siehe Abschnitt 3. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Schutz vor Missbrauch).

7. WhatsApp

Sie können uns über WhatsApp schreiben. Die Verbindung entsteht erst, wenn Sie den WhatsApp-Link anklicken; vorher werden keine Daten an WhatsApp übertragen. Wenn Sie uns per WhatsApp schreiben, verarbeitet WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland, Ihre Telefonnummer, Ihren Profilnamen und die Nachrichteninhalte nach seinen eigenen Bedingungen. Dabei können Daten in die USA übermittelt werden; die Meta Platforms, Inc. ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Wir nutzen Ihre Nachricht nur zur Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO). Wenn Sie das nicht möchten, erreichen Sie uns auch per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular. Datenschutzhinweise von WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

8. YouTube-Videos

Auf einigen Objektseiten können Sie Videos ansehen, die bei YouTube gespeichert sind. Bis zu Ihrem Klick zeigen wir nur ein Vorschaubild, das von unserem eigenen Server geladen wird; es werden keine Daten an YouTube übertragen. Erst wenn Sie auf Abspielen klicken, wird das Video im erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com) von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, geladen. Dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Daten an Google übermittelt, gegebenenfalls auch in die USA (Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Datenschutzhinweise von Google: https://policies.google.com/privacy

9. Karten

Die Karten auf unserer Website werden vollständig von unseren eigenen Servern geladen. Die Kartendaten stammen von OpenStreetMap (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL). Beim Anzeigen der Karte werden keine Daten an Dritte übertragen. Der Link „Route planen“ öffnet Google Maps erst nach Ihrem Klick; danach gelten die Datenschutzhinweise von Google.

10. Links zu sozialen Netzwerken

Unsere Website enthält einfache Links zu Instagram, Facebook und YouTube. Es sind keine Plugins eingebunden; beim Aufruf unserer Website werden keine Daten an diese Netzwerke übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

11. Google-Bewertungen

Auf einigen Seiten zeigen wir die Durchschnittsbewertung und ausgewählte Bewertungen, die Kundinnen und Kunden öffentlich auf unserem Google-Unternehmensprofil abgegeben haben. Wir rufen sie über die Google Business Profile API von unserem eigenen Profil ab und speichern sie auf unseren Servern in Deutschland. Anbieter des Unternehmensprofils ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf unserer Website werden dabei keine Daten an Google übertragen.

Wir übernehmen nur den Vornamen und den Anfangsbuchstaben des Nachnamens (bzw. den Anzeigenamen), die Sternebewertung, den Bewertungstext und das Datum, keine Profilbilder. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Interessenten die Erfahrungen unserer Kunden zu zeigen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wird eine Bewertung auf Google gelöscht oder geändert, übernehmen wir das spätestens nach einem Tag. Wenn Sie nicht möchten, dass Ihre Bewertung auf unserer Website erscheint, genügt eine kurze Nachricht an [email protected].

Der Link „Alle Bewertungen auf Google“ führt zu Google. Erst wenn Sie ihn anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen von Google.

12. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website setzt keine Cookies. Ihr Browser speichert lediglich technisch notwendige Angaben zur Navigation (z.B. die Scrollposition beim Zurückblättern) im Sitzungsspeicher, die beim Schließen des Tabs gelöscht werden. Dafür ist keine Einwilligung erforderlich. Außerdem merkt sich die Objektliste die zuletzt gewählten Suchfilter und die zuletzt angezeigte Ergebnisseite (die Einträge propertyFilter und propertyPage im Sitzungsspeicher), damit Sie von einem Objekt zur selben Liste zurückkehren und Ihre Suche beim erneuten Öffnen der Liste im selben Tab wiederhergestellt wird; diese Einträge bleiben auf Ihrem Gerät, werden beim Schließen des Tabs gelöscht und erfordern ebenfalls keine Einwilligung.

13. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich dafür an [email protected].

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist die Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), C/ Jorge Juan 6, 28001 Madrid, www.aepd.es.

14. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.