Dachgeschosswohnung mit Hafenpanorama in Puerto Andratx nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Puerto Andratx, nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer überdachten Terrasse von 14 m² bietet die Immobilie einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegende Berglandschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Blick auf das Meer sowie den Hafen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und wird durch eine praktische Waschküche ergänzt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer. Die Schlafzimmer genießen einen herrlichen Bergblick und sind mit Einbauschränken ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein privater Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage sowie ein separater Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Garten- und Grünflächen sowie einen attraktiven Gemeinschaftspool – ein perfekter Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Puerto Andratx zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und begeistert mit seinem malerischen Hafen, einer ausgezeichneten Gastronomie sowie zahlreichen Cafés und Boutiquen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mediterranen Wohnkomfort und die besondere Atmosphäre von Puerto Andratx schätzen.
Ausstattung
Objektdetails
Ihre Ansprechpartnerin
EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.