Dachgeschosswohnung mit Hafenpanorama in Puerto Andratx nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Puerto Andratx, nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer überdachten Terrasse von 14 m² bietet die Immobilie einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegende Berglandschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Blick auf das Meer sowie den Hafen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und wird durch eine praktische Waschküche ergänzt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer. Die Schlafzimmer genießen einen herrlichen Bergblick und sind mit Einbauschränken ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein privater Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage sowie ein separater Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Garten- und Grünflächen sowie einen attraktiven Gemeinschaftspool – ein perfekter Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Puerto Andratx zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und begeistert mit seinem malerischen Hafen, einer ausgezeichneten Gastronomie sowie zahlreichen Cafés und Boutiquen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mediterranen Wohnkomfort und die besondere Atmosphäre von Puerto Andratx schätzen.

Ausstattung

PoolWasch-/TrockenraumAbstellraum

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Etage 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Bodenbelag Marmor
Ausrichtung Südwest
Ausblick Meerblick
680.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
104 m²
Baujahr
1998
Objektnummer
198

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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