Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Editor
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Límites municipales: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Datos a fecha de
- –
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Reproyectado a WGS84, simplificado (tolerancia de unos 40 m), solo Mallorca.
Cómo se obtienen las cifras
Límites municipales del Registro Central de Cartografía (IGN), línea de costa del mapa topográfico 1:5.000 (MTIB 2021). Incertidumbre de unos 40 m, algunos tramos provisionales.
Datos originales Metadatos
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Editor
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Fuente: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, a partir de datos de la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datos a fecha de
- 2025
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de Mallorca; no se han incluido los valores de núcleos con menos de 6 ventas ni los años municipales con menos de 19 ventas (metodología del OHIB); número de casos leído como cifra ("3.504" → 3504); clasificación de las muestras pequeñas; representación cartográfica propia.
Cómo se obtienen las cifras
Media aritmética de los precios de compra de pisos y casas declarados a la ATIB en el modelo 600 (impuesto de transmisiones ITP/AJD). El valor por m² es la media de los cocientes individuales (precio dividido por la superficie catastral), no el precio medio dividido por la superficie media. Excluidos: precios de compra inferiores a 30.000 € o superiores a 30 millones de €, superficies inferiores a 28 m² o superiores a 2.000 m², €/m² por debajo del coste de reposición (2025: 769,77 €/m²), ventas sin datos suficientes. La metodología no indica si se incluyen las primeras ventas de obra nueva (IVA en lugar de ITP) ni qué tipo de superficie aporta el catastro. Valores municipales solo a partir de 19 ventas al año, núcleos (nuclis) a partir de 6.
Datos originales Metadatos
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Editor
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Fuente: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, a partir de datos de la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datos a fecha de
- 2025
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de Mallorca; no se han incluido los valores de núcleos con menos de 6 ventas ni los años municipales con menos de 19 ventas (metodología del OHIB); número de casos leído como cifra ("3.504" → 3504); clasificación de las muestras pequeñas; representación cartográfica propia. Límites de los núcleos reproyectados a WGS84 y simplificados.
Cómo se obtienen las cifras
Media aritmética de los precios de compra de pisos y casas declarados a la ATIB en el modelo 600 (impuesto de transmisiones ITP/AJD). El valor por m² es la media de los cocientes individuales (precio dividido por la superficie catastral), no el precio medio dividido por la superficie media. Excluidos: precios de compra inferiores a 30.000 € o superiores a 30 millones de €, superficies inferiores a 28 m² o superiores a 2.000 m², €/m² por debajo del coste de reposición (2025: 769,77 €/m²), ventas sin datos suficientes. La metodología no indica si se incluyen las primeras ventas de obra nueva (IVA en lugar de ITP) ni qué tipo de superficie aporta el catastro. Valores municipales solo a partir de 19 ventas al año, núcleos (nuclis) a partir de 6.
Datos originales Metadatos
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Editor
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Fuente: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, a partir de datos de la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datos a fecha de
- 2025
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de Mallorca; no se han incluido los tipos de comprador y vendedor con menos de 6 ventas (metodología del OHIB); proporción de compradores extranjeros calculada por nosotros (compradores extranjeros / todos los compradores).
Cómo se obtienen las cifras
Compradores y vendedores según la primera letra de su número de identificación fiscal (NIF): particulares de España, empresas españolas, particulares y empresas del extranjero.
Datos originales Metadatos
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Editor
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Fuente: OHIB a partir del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Datos a fecha de
- 2024
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de Mallorca.
Cómo se obtienen las cifras
Alquiler mensual medio por m² a partir de datos fiscales (IRPF) de residencias principales. Son alquileres de contratos vigentes, antiguos y nuevos; según el OHIB, no extrapolables a nuevos contratos de alquiler.
Datos originales Metadatos
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Editor
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Datos a fecha de
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de la provincia de Illes Balears; representación gráfica propia.
Cómo se obtienen las cifras
Valores de tasación (tasaciones) de las empresas miembro de la Asociación Española de Análisis del Valor (más del 85 % de todas las tasaciones), €/m² de superficie construida, ponderados por el parque de viviendas. Las tasaciones sirven sobre todo para hipotecas; no son un precio de compra. Solo nivel provincial (todas las islas Baleares).
Datos originales Metadatos
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Editor
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licencia
- CC BY 4.0
- Atribución
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Datos a fecha de
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Selección de la provincia de Illes Balears, viviendas libres; filas duplicadas unificadas; grafías «Segunda»/«Segunda Mano» homogeneizadas.
Cómo se obtienen las cifras
Compraventas de vivienda formalizadas ante notario (datos de la Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), número y precio declarado, separadas en vivienda nueva y usada. El trimestre más reciente es provisional. Solo nivel provincial (todas las islas Baleares).
Datos originales Metadatos
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Editor
- IBESTAT
- Licencia
- Avís legal IBESTAT
- Atribución
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Datos a fecha de
- 2026-09-25
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Sin cambios en los valores; selección de la isla de Mallorca.
Cómo se obtienen las cifras
Número de escrituras de compraventa de vivienda inscritas en el Registro de la Propiedad (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), mensual, por vivienda nueva/usada. Valores a partir de 2026 provisionales.
Datos originales Metadatos
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Editor
- IBESTAT
- Licencia
- Avís legal IBESTAT
- Atribución
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Datos a fecha de
- 2026-03-13
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Sin cambios en los valores; selección de municipios de Mallorca, uso «Residencial».
Cómo se obtienen las cifras
Valor catastral medio de los inmuebles urbanos de uso residencial. Un valor administrativo a efectos fiscales, normalmente muy inferior al valor de mercado y de distinta antigüedad según el año de revisión del municipio; no es un precio de mercado.
Datos originales Metadatos
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Editor
- IBESTAT
- Licencia
- Avís legal IBESTAT
- Atribución
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Datos a fecha de
- 2026-09-23
- Consultado
- 20 de octubre de 2026
- Nuestras modificaciones
- Sin cambios en los valores; selección de los seis municipios de Mallorca.
Cómo se obtienen las cifras
Valor de tasación de la vivienda libre en €/m², trimestral, solo para municipios de más de 25.000 habitantes (en Mallorca: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). No es un precio de compra. Los valores ocultos se consideran imprecisos según el IBESTAT.
Datos originales Metadatos