Villa moderna a poca distancia a pie del puerto deportivo Port Adriano

07182 El Toro

Descripción

Esta moderna villa de nueva construcción se encuentra en la tranquila zona residencial de El Toro, a pocos minutos del exclusivo puerto deportivo Puerto Adriano, los renombrados campos de golf de Santa Ponsa y el puerto de El Toro. La capital de la isla, Palma, se alcanza en aproximadamente 25 minutos en coche. La propiedad destaca por su diseño moderno y contemporáneo, y ofrece una hermosa vista de Puerto Adriano y el mar. El amplio salón está conectado con una cocina moderna completamente equipada, creando un espacio vital luminoso, acogedor y funcional. En la planta superior hay tres cómodas habitaciones, cada una con baño en suite, que garantizan el máximo nivel de privacidad y confort. Un punto culminante especial es la amplia terraza en la azotea, que impresiona con una vista panorámica impresionante y es el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo con familia y amigos. En el sótano, la villa cuenta con una sauna, una habitación de usos múltiples perfecta como gimnasio o cine en casa, además de un baño y un área separada de lavandería. El jardín cuidadosamente diseñado forma un oasis tranquilo y relajante que complementa armoniosamente el área de la piscina. La propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento privadas que ofrecen comodidad adicional. En la construcción se utilizaron materiales de alta calidad, entre ellos elegantes suelos de madera y piedra que, combinados con grandes ventanales, proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable. Para un máximo confort, la villa cuenta con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un moderno sistema smart home que permite un control cómodo e inteligente de la tecnología del hogar.

Características

Aire acondicionadoSaunaPiscinaLavaderoTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Erstbezug
Número de terrazas 1
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Combustible Bomba de calor aire/agua
Orientación Suroeste
Vista Vista a la montaña

Certificado energético

Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía primaria Bomba de calor aire/agua
3.450.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
315 m²
Parcela
510 m²
Año de construcción
2024
Número de referencia
157

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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