¡Oportunidad! Villa mediterránea con vistas al puerto
17157 Port d'Andratx
Descripción
Esta villa mediterránea se encuentra encima del puerto y cuenta con una orientación perfecta hacia el sur, así como con una magnífica vista panorámica de las montañas, la localidad y el mar. La casa ofrece, en el sótano, un garaje subterráneo para hasta 2 vehículos y un amplio trastero. En la planta principal de la vivienda se encuentran la terraza cubierta y descubierta con piscina infinita, un espacioso salón-comedor, una cocina independiente, un aseo de cortesía y un gran dormitorio con vestidor y baño en suite. En la planta superior hay 2 dormitorios adicionales muy grandes con vestidor y también baño en suite. Además, hay una sala de estar adicional que también puede usarse como dormitorio. La calefacción central y el aire acondicionado integrado frío/calor garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Encanto mediterráneo y potencial de desarrollo para inversores: El terreno actualmente permite una edificabilidad con una superficie total de 850 m² en 2 niveles y la casa puede situarse en una posición más elevada y retirada para obtener una vista aún mejor.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.