Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Éditeur
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Limites communales : ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Données arrêtées au
- –
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Reprojeté en WGS84, simplifié (tolérance d'environ 40 m), Majorque uniquement.
Comment les chiffres sont établis
Limites communales issues du Registro Central de Cartografía (IGN), littoral issu de la carte topographique au 1:5 000 (MTIB 2021). Incertitude d'environ 40 m, certains tronçons provisoires.
Données d’origine Métadonnées
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Éditeur
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Source : Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, d'après des données de l'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Données arrêtées au
- 2025
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de Majorque ; valeurs des localités de moins de 6 ventes et années communales de moins de 19 ventes non retenues (méthodologie de l'OHIB) ; effectifs lus comme nombre ("3.504" → 3504) ; classement des petits échantillons ; représentation cartographique propre.
Comment les chiffres sont établis
Moyenne arithmétique des prix d'achat d'appartements et de maisons déclarés à l'ATIB dans le modèle 600 (droits de mutation ITP/AJD). La valeur au m² est la moyenne des rapports individuels (prix divisé par la surface cadastrale), et non le prix moyen divisé par la surface moyenne. Exclus : prix d'achat inférieurs à 30 000 € ou supérieurs à 30 millions d'euros, surfaces inférieures à 28 m² ou supérieures à 2 000 m², €/m² inférieur au coût de remplacement (2025 : 769,77 €/m²), ventes sans informations suffisantes. La méthodologie ne précise pas si les premières ventes de logements neufs (TVA au lieu de l'ITP) sont incluses, ni quel type de surface fournit le cadastre. Valeurs communales à partir de 19 ventes par an seulement, localités (nuclis) à partir de 6.
Données d’origine Métadonnées
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Éditeur
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Source : Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, d'après des données de l'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Données arrêtées au
- 2025
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de Majorque ; valeurs des localités de moins de 6 ventes et années communales de moins de 19 ventes non retenues (méthodologie de l'OHIB) ; effectifs lus comme nombre ("3.504" → 3504) ; classement des petits échantillons ; représentation cartographique propre. Limites des localités reprojetées en WGS84 et simplifiées.
Comment les chiffres sont établis
Moyenne arithmétique des prix d'achat d'appartements et de maisons déclarés à l'ATIB dans le modèle 600 (droits de mutation ITP/AJD). La valeur au m² est la moyenne des rapports individuels (prix divisé par la surface cadastrale), et non le prix moyen divisé par la surface moyenne. Exclus : prix d'achat inférieurs à 30 000 € ou supérieurs à 30 millions d'euros, surfaces inférieures à 28 m² ou supérieures à 2 000 m², €/m² inférieur au coût de remplacement (2025 : 769,77 €/m²), ventes sans informations suffisantes. La méthodologie ne précise pas si les premières ventes de logements neufs (TVA au lieu de l'ITP) sont incluses, ni quel type de surface fournit le cadastre. Valeurs communales à partir de 19 ventes par an seulement, localités (nuclis) à partir de 6.
Données d’origine Métadonnées
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Éditeur
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Source : Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, d'après des données de l'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Données arrêtées au
- 2025
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de Majorque ; types d'acheteurs et de vendeurs de moins de 6 ventes non retenus (méthodologie de l'OHIB) ; part des acheteurs étrangers calculée par nos soins (acheteurs étrangers / tous les acheteurs).
Comment les chiffres sont établis
Acheteurs et vendeurs selon la première lettre de leur numéro fiscal (NIF) : particuliers d'Espagne, sociétés espagnoles, particuliers et sociétés de l'étranger.
Données d’origine Métadonnées
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Éditeur
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Source : OHIB, d'après le Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Données arrêtées au
- 2024
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de Majorque.
Comment les chiffres sont établis
Loyer mensuel moyen par m² d'après les données fiscales (IRPF) des résidences principales. Il s'agit de loyers de contrats en cours, anciens et nouveaux ; selon l'OHIB, non transposables aux nouveaux baux.
Données d’origine Métadonnées
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Éditeur
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Données arrêtées au
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de la province des Illes Balears ; représentation graphique propre.
Comment les chiffres sont établis
Valeurs d'expertise (tasaciones) des sociétés membres de l'Asociación Española de Análisis del Valor (plus de 85 % de toutes les expertises), €/m² de surface construite, pondérées par le parc de logements. Les expertises servent surtout aux prêts hypothécaires ; ce n'est pas un prix d'achat. Niveau provincial uniquement (toutes les îles Baléares).
Données d’origine Métadonnées
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Éditeur
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licence
- CC BY 4.0
- Mention de la source
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Données arrêtées au
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Sélection de la province des Illes Balears, logements libres ; lignes en double fusionnées ; graphies « Segunda »/« Segunda Mano » harmonisées.
Comment les chiffres sont établis
Achats de logements authentifiés devant notaire (données de l'Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), nombre et prix déclaré, répartis entre logements neufs et anciens. Le dernier trimestre est provisoire. Niveau provincial uniquement (toutes les îles Baléares).
Données d’origine Métadonnées
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Éditeur
- IBESTAT
- Licence
- Avís legal IBESTAT
- Mention de la source
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Données arrêtées au
- 2026-09-25
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Aucune modification des valeurs ; sélection de l'île de Majorque.
Comment les chiffres sont établis
Nombre d'actes d'achat de logements inscrits au registre foncier (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), mensuel, par logement neuf/ancien. Valeurs à partir de 2026 provisoires.
Données d’origine Métadonnées
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Éditeur
- IBESTAT
- Licence
- Avís legal IBESTAT
- Mention de la source
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Données arrêtées au
- 2026-03-13
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Aucune modification des valeurs ; sélection des communes de Majorque, usage « Residencial ».
Comment les chiffres sont établis
Valeur cadastrale (valor catastral) moyenne des biens urbains à usage d'habitation. Une valeur administrative à des fins fiscales, le plus souvent bien inférieure à la valeur de marché et d'ancienneté variable selon l'année de révision de la commune ; ce n'est pas un prix de marché.
Données d’origine Métadonnées
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Éditeur
- IBESTAT
- Licence
- Avís legal IBESTAT
- Mention de la source
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Données arrêtées au
- 2026-09-23
- Consulté le
- 20 octobre 2026
- Nos modifications
- Aucune modification des valeurs ; sélection des six communes de Majorque.
Comment les chiffres sont établis
Valeur d'expertise des logements libres en €/m², trimestrielle, uniquement pour les communes de plus de 25 000 habitants (à Majorque : Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). Ce n'est pas un prix d'achat. Les valeurs masquées sont jugées imprécises par l'IBESTAT.
Données d’origine Métadonnées