Appartement exclusif à Cala Llamp avec terrasse de rêve et vue sur la mer
07157 Port d'Andratx
Description
Appartement exclusif à Cala Llamp avec terrasse de rêve et vue sur la mer ! Cet appartement bien entretenu se trouve dans une résidence de haute qualité située à l'un des points les plus élevés de Cala Llamp, à seulement quelques minutes du centre de Port d'Andratx. Profitez d'une vue imprenable sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes, dans un quartier prisé et huppé. L'appartement dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles de bains attenantes et est parfaitement agencé, chaque chambre étant située de chaque côté séparé de l'appartement. Le cœur de l'appartement est la terrasse privée de 70 m², partiellement couverte et directement adjacente au séjour. Cela offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'orientation sud garantit du soleil des premières heures du matin jusqu'au début de la soirée — idéal pour se détendre ou pour des soirées conviviales en plein air. La propriété comprend également deux places de parking ainsi qu'un accès presque sans barrières, offrant un confort supplémentaire. La résidence dispose de 3 piscines communes avec terrasses ensoleillées environnantes.
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.