Habitat méditerranéen à Sant Elm, nouvelle construction - Appartements à vendre
07159 Sant Elm
Description
Au cœur des plus charmantes stations côtières du sud-ouest de Majorque, à Sant Elm, un complexe résidentiel exclusif est en cours de construction, à seulement 100 mètres d'une baie tranquille de la Méditerranée. La livraison est prévue pour juillet 2026. Le complexe comprend au total 20 appartements haut de gamme de trois chambres, répartis entre des appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés et des penthouses dotés de vastes terrasses sur le toit. Deux piscines communes, dont un bassin séparé pour enfants, sont à la disposition des résidents, tout comme des espaces jardin magnifiquement aménagés invitant à la détente. L'architecture associe des lignes modernes et épurées à des matériaux et couleurs méditerranéens, afin de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. L'ensemble du complexe est conçu pour une haute efficacité énergétique et une durabilité, notamment par l'utilisation des eaux pluviales, un système de chauffage de l'eau par aérothermie et des installations pour bornes de recharge électrique sur les parkings extérieurs. Les appartements offrent une surface habitable d'environ 91 à 96 m² avec trois chambres et deux salles de bains entièrement équipées. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses généreuses (17–23 m²) et de jardins privés allant jusqu'à environ 58 m². Les penthouses offrent en plus des terrasses sur le toit (solariums) entre 61 et 95 m² avec une vue partielle ou directe sur la mer. Toutes les unités sont orientées sud-est.
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.