Appartement luxueusement rénové à distance de marche du port avec vue sur la piscine et équipements haut de gamme
07157 Port d'Andratx
Description
Cet appartement de haute qualité, entièrement rénové et situé au premier étage, allie design moderne, matériaux exclusifs et un emplacement attrayant à proximité à pied du port et des restaurants. Malgré son emplacement central, vous y apprécierez une atmosphère résidentielle agréablement calme. Sur environ 92 m² de surface habitable (environ 99 m² de surface totale incluant un balcon couvert orienté sud-ouest), vous découvrirez un logement lumineux avec un grand séjour et salle à manger ainsi qu'une cuisine design ouverte. De larges baies vitrées créent une connexion harmonieuse avec le balcon et offrent une belle vue sur la piscine et le jardin bien entretenu. La cuisine équipée Nolte de haute qualité avec plan de travail en pierre naturelle de Binissalem est dotée d'appareils exclusifs, notamment une plaque de cuisson Bora Professional avec grill Teppanyaki, un four Miele, une cave à vin Miele, un combiné réfrigérateur-congélateur ainsi qu'un réfrigérateur supplémentaire pour boissons. Dans tout l'appartement, un noble sol en pierre naturelle Binissalem a été posé. Un chauffage au sol, une climatisation moderne (chauffage/refroidissement, contrôlable par iPhone) ainsi que des aménagements sur mesure garantissent un confort de vie optimal. L'appartement dispose de deux chambres, deux élégantes salles de bains, d'un local technique avec lave-linge séchant, d'un balcon sud-ouest, d'une place de parking privée ainsi que d'un ascenseur et d'une alarme avec connexion à un service de surveillance. Un bien idéal pour les couples, petites familles ou comme résidence de vacances exclusive à Majorque.
Équipements
Détails de la Propriété
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.