Villa moderne à distance de marche du port de plaisance Port Adriano

07182 El Toro

Description

Cette villa neuve moderne est située dans le quartier résidentiel calme d'El Toro, à seulement quelques minutes du port de plaisance exclusif Puerto Adriano, des parcours de golf renommés de Santa Ponsa ainsi que du port d'El Toro. La capitale de l'île, Palma, est accessible en environ 25 minutes en voiture. La propriété séduit par son design contemporain et moderne et offre une magnifique vue sur Puerto Adriano et la mer. Le grand espace de vie est ouvert et relié à une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie lumineux, accueillant et fonctionnel. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant un maximum d'intimité et de confort résidentiel. Un atout particulier est la grande terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique impressionnante et constitue l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Au sous-sol, la villa comprend un sauna, une pièce polyvalente idéale comme salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie séparée. Le jardin soigneusement aménagé forme une oasis calme et relaxante et complète harmonieusement la zone de la piscine. La propriété dispose également de deux places de stationnement privées offrant un confort supplémentaire. Lors de la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, notamment des sols élégants en bois et en pierre qui, combinés à de grandes fenêtres, assurent beaucoup de lumière naturelle et une ambiance de vie agréable. Pour un confort de vie optimal, la villa est également équipée de la climatisation, du chauffage au sol ainsi que d'un système domotique moderne qui permet un contrôle confortable et intelligent de la technique de la maison.

Équipements

ClimatisationSaunaPiscineBuanderieDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Erstbezug
Nombre de Terrasses 1
Type de Chauffage Chauffage au sol
Combustible Pompe à chaleur air/eau
Orientation Sud-Ouest
Vue Vue sur les montagnes

Certificat Énergétique

Classe Énergétique B
Source d'Énergie Primaire Pompe à chaleur air/eau
3.450.000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface Habitable
315 m²
Terrain
510 m²
Année de construction
2024
Numéro de référence
157

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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