Villa in una posizione eccezionale e privilegiata a Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata a Port d'Andratx, questa proprietà si presenta come un rifugio unico per acquirenti esigenti che apprezzano qualità, design e funzionalità allo stesso tempo. Progettata e realizzata per uso personale, è nata una dimora che si distingue nettamente dagli immobili standard sviluppati da promotori. Di conseguenza, architettura, dotazioni e tecnologia, planimetrie ben pensate, un concetto completamente privo di barriere e dettagli tecnici e di design, uniti a materiali e finiture di alta qualità, rappresentano aspetti particolari. La suddivisione degli spazi è il risultato di una pianificazione intelligente che coniuga comfort abitativo ed estetica. Ampi ambienti luminosi, transizioni fluide tra interno ed esterno e proporzioni perfette in ogni piano garantiscono una sensazione spaziale unica. Ogni dettaglio è curato: dalla terrazza privata sul tetto, ai due livelli principali con 3 camere da letto e bagno en-suite, fino all'appartamento completamente autonomo con ulteriori 2 camere da letto e bagno en-suite. L'arredamento esclusivo e le dotazioni possono essere acquisiti su richiesta. Una dimora impressionante in una posizione fantastica!

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaAscensoreRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Erstbezug
Numero di Terrazze 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica B
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
6.950.000 €
Stanze
6
Camere da letto
5
Bagni
5
Superficie Abitabile
477 m²
Terreno
1089 m²
Anno di costruzione
2023
Numero di riferimento
102

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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