Occasione! Villa mediterranea con vista sul porto

17157 Port d'Andratx

Descrizione

Questa villa mediterranea si trova sopra il porto e dispone di un'esposizione perfetta a sud, con una splendida vista panoramica sulle montagne, il paese e il mare. La casa offre al piano seminterrato un garage sotterraneo per fino a 2 veicoli e un ampio ripostiglio. Al piano abitativo si trovano una terrazza coperta e aperta con piscina a sfioro, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, un bagno per gli ospiti e una grande camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite. Al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto molto grandi con area cabina armadio e bagno en-suite. Inoltre, è presente un ulteriore soggiorno che può essere utilizzato anche come camera da letto. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata integrata caldo/freddo garantiscono temperature ambiente piacevoli tutto l'anno. Fascino mediterraneo e potenziale di sviluppo per investitori: il terreno attualmente offre una possibilità edificatoria con una superficie totale di 850 m² su 2 livelli e la casa può essere arretrata e posizionata più in alto per ottenere una vista ancora migliore!

Caratteristiche

CaminoTV via cavo/satellitePiscinaLavanderiaBagno per gli ospitiArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 2
Numero di Balconi 2
Combustibile Olio
Orientamento Sud
Vista Vista lago
Tecnologia di Sicurezza Sistema di allarme

Certificato Energetico

Classe Energetica E
Fonte di Energia Primaria Olio
3.250.000 €
Stanze
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie Abitabile
292 m²
Superficie Utile
434 m²
Terreno
1297 m²
Anno di costruzione
1998
Numero di riferimento
162

La Tua Agente

Sig.ra Dominika Jurczak

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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