Prima occupazione! Finca di design con piscina alla periferia di Andratx

07150 Andratx

Descrizione

Grande sensibilità nella selezione e nella progettazione dei materiali utilizzati rendono questo immobile una vera particolarità. Su due livelli abitativi si apre un'atmosfera incomparabile in un'architettura insolita, tipicamente locale e molto moderna. Materiali pregiati e mobili di design creano un'atmosfera unica. Quattro camere da letto moderne e luminose con quattro bagni offrono un'esperienza abitativa unica. La disposizione della casa principale con due piccoli edifici annessi garantisce molta privacy. L'area esterna unica con piscina a sfioro e una terrazza solare di 85 m² invita a rilassarsi. Un sistema di sicurezza speciale, citofono con trasmissione video e audio alla porta d'ingresso e all'accesso al cancello, nonché telecamere con sensori di movimento per l'area esterna offrono il massimo livello di sicurezza in qualsiasi momento. Inoltre, la finca dispone di un terreno edificabile aggiuntivo che offre spazio per futuri ampliamenti come un garage o una casa per gli ospiti. Il completamento è previsto per la fine dell'estate 2026.

Caratteristiche

Aria condizionataTV via cavo/satelliteLavanderiaBagno per gli ospitiArredatoRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Finca
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Erstbezug
Numero di Terrazze 1
Numero di Balconi 1
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Pompa di calore aria/acqua
Orientamento Sud-Ovest
Vista Vista montagna
Tecnologia di Sicurezza Sistema di allarme

Certificato Energetico

Classe Energetica D
Fonte di Energia Primaria Pompa di calore aria/acqua
3.950.000 €
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Superficie Abitabile
301 m²
Superficie Utile
420 m²
Terreno
2408 m²
Anno di costruzione
2025
Numero di riferimento
197

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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