Mediterrane villa met spectaculair zeezicht en havenpanorama.
07157 Port d'Andratx
Beschrijving
De villa bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Can Borràs in Port d’Andratx, een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca, en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de haven en de open zee. De jachthaven Club de Vela met een kleine supermarkt, restaurant en zandstrand ligt op slechts ongeveer 1,5 km afstand. De elegante havenpromenade met boetieks, bars en restaurants bereikt u na ongeveer 2 km. Populaire hotspots zoals Camp de Mar en Puerto Portals zijn in korte tijd met de auto bereikbaar. De villa biedt op een totale oppervlakte van ongeveer 316 m² een doordachte en ruime indeling: Op de eerste verdieping (ca. 90 m²) bevinden zich de entree, een lichte woon- en eetkamer met open keuken, een wasruimte, een badkamer en een terras. De tweede verdieping (ca. 99 m²) omvat de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, twee extra slaapkamers, een extra badkamer, een serre en een balkon. De buitenruimte overtuigt met een zwembad, liefdevol aangelegde tuinen, open en overdekte terrassen, een paviljoen, grillhoek en een garage. Een bijzonder hoogtepunt is het indrukwekkende uitzicht op zee en haven, dat vanuit alle vier slaapkamers en de woon- en eetkamer genoten kan worden. Deze villa combineert mediterrane charme, modern comfort en een exclusieve locatie – ideaal voor iedereen die iets bijzonders op Mallorca zoekt.
Kenmerken
Eigendomsdetails
Energiecertificaat
Uw makelaar
EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.