Kans! Mediterrane villa met havenzicht

17157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze mediterrane villa bevindt zich boven de haven en heeft een perfecte zuidelijke oriëntatie evenals een prachtig wijds uitzicht op de bergen, het dorp en de zee. Het huis biedt op de benedenverdieping een ondergrondse garage voor maximaal 2 voertuigen en een grote opslagruimte. Op de woonlaag vindt u het overdekte en open terras met infinity-zwembad, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken, een gastentoilet en een grote slaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 zeer grote slaapkamers met kleedruimte en ook een en-suite badkamer. Daarnaast is er nog een extra woonkamer aanwezig die ook als slaapkamer kan dienen. Centrale verwarming en geïntegreerde airconditioning voor koude en warmte zorgen het hele jaar door voor aangename kamertemperaturen. Mediterrane charme en ontwikkelingspotentieel voor investeerders: Het perceel biedt momenteel een bouwmogelijkheid met een totale oppervlakte van 850 m² op 2 verdiepingen en het huis kan hoger teruggezet worden om een nog beter uitzicht te krijgen!

Kenmerken

Open haardKabel/Satelliet TVZwembadWasruimteGasten WCGemeubileerdBerging

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Goed onderhouden
Aantal terrassen 2
Aantal balkons 2
Verwarming Olie
Oriëntatie Zuid
Uitzicht Uitzicht op meer
Beveiligingstechnologie Alarmsysteem

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse E
Primaire energiebron Olie
3.250.000 €
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlakte
292 m²
Gebruiksoppervlakte
434 m²
Perceeloppervlakte
1297 m²
Bouwjaar
1998
Referentienummer
162

Uw makelaar

Mevr Dominika Jurczak

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden