Mediterransk villa med spektakulær havutsikt og havnepanorama.
07157 Port d'Andratx
Beskrivelse
Villaen ligger i den eksklusive Urbanisasjonen Can Borràs i Port d’Andratx, en av de mest ettertraktede områdene på sørvestkysten av Mallorca, og tilbyr en spektakulær panoramautsikt over havnen og det åpne havet. Yachthavnen Club de Vela med et lite supermarked, restaurant og sandstrand ligger kun ca. 1,5 km unna. Den elegante havnepromenaden med butikker, barer og restauranter kan nås etter omtrent 2 km. Populære hotspots som Camp de Mar og Puerto Portals er lett tilgjengelige med kort kjøretur. Villaen tilbyr et gjennomtenkt og romslig romoppsett på et samlet areal på ca. 316 m²: I første etasje (ca. 90 m²) finner du inngangspartiet, en lys stue- og spisestue med åpent kjøkken, et vaskerom, et bad og en terrasse. Den andre etasjen (ca. 99 m²) inkluderer hovedsoverommet med walk-in garderobe og eget bad, to ytterligere soverom, et ekstra bad, en vinterhage samt en balkong. Utendørsområdet imponerer med svømmebasseng, vakkert anlagte hager, åpne og overbygde terrasser, en paviljong, grillområde og garasje. Et spesielt høydepunkt er den imponerende sjø- og havneutsikten som kan nytes fra alle fire soverommene samt stue- og spisestuen. Denne villaen kombinerer middelhavssjarm, moderne komfort og en eksklusiv beliggenhet – ideell for alle som søker det spesielle på Mallorca.
Utstyr
Eiendomsdetaljer
Energisertifikat
Din Megler
EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.