Vilkår og Betingelser

Thomas Mallorca Real Estate S.L. (heretter "Megler") formidler muligheter for inngåelse av kontrakter vedrørende alle typer eiendom, spesielt bolig- og næringsbygg, bebygde og ubebygde tomter, leiligheter, villaer, butikklokaler, kontorer samt kommersielle og industrielle arealer på Mallorca.

1. Inngåelse av Meglerkontrakt

Meglerkontrakten inngås ved skriftlig avtale mellom Megler og Oppdragsgiver. Ved å inngå meglerkontrakten forplikter Oppdragsgiver seg til å betale avtalt meglerprovision ved inngåelse av kontrakt formidlet eller bevist av Megler (f.eks. kjøpsavtale, leieavtale, festeavtale).

2. Tilbud og Ansvar

Alle tilbud fra Megler er basert på informasjon fra tredjeparter. Megler påtar seg ingen garanti eller ansvar for riktigheten eller fullstendigheten av slik informasjon. Feil, tidligere salg og mellomliggende utleie er uttrykkelig forbeholdt.

3. Utlevering av Informasjon

Hvis data og informasjon levert av Megler overføres til tredjeparter og en kontrakt deretter inngås mellom tredjeparten og selger/utleier, er den opprinnelige mottakeren av informasjonen forpliktet til å betale vanlig eller avtalt provisjon.

4. Dobbeltrepresentasjon

Megler har rett til å handle på vegne av begge avtaleparter mot provisjon (dobbeltrepresentasjon).

5. Rett til Provisjon

Retten til provisjon oppstår så snart en hovedkontrakt vedrørende den nevnte eiendommen er inngått på grunnlag av Meglers bevis og/eller formidling. Hvis hovedkontrakten inngås under andre vilkår enn opprinnelig tilbudt, eller hvis den gjelder en annen eiendom til den beviste avtalepartneren, påvirker dette ikke retten til provisjon, forutsatt at den inngåtte transaksjonen er økonomisk identisk med eller bare ubetydelig forskjellig fra den tilbudte transaksjonen (f.eks. kjøp i stedet for leie eller omvendt).

6. Provisjonsbetaling

Provisjonen forfaller til betaling ved inngåelse av hovedkontrakten (kjøps-/leieavtale) og er betalbar ved fakturering.

7. Konfidensialitet og Databeskyttelse

Alle data og tilbud overført av Megler er ment utelukkende for den respektive mottakeren og må behandles konfidensielt. Utlevering til tredjeparter krever Meglers skriftlige forhåndssamtykke. Megler forplikter seg til å behandle alle data mottatt i forbindelse med sin virksomhet konfidensielt, spesielt personopplysninger om klienter. Behandlingen av personopplysninger utføres i samsvar med gjeldende databeskyttelseslovgivning.

8. Opphavsrett

Alle bilder, tekster og annet innhold publisert på Meglers nettside er beskyttet av opphavsrett. Bruk er kun tillatt med Meglers skriftlige forhåndssamtykke.

9. Delingsklausul

Skulle en eller flere bestemmelser i disse vilkårene være eller bli ugyldige, påvirkes ikke gyldigheten av de gjenværende bestemmelsene. Den ugyldige bestemmelsen erstattes av en bestemmelse som nærmest samsvarer med den ugyldige bestemmelsens økonomiske formål.

10. Jurisdiksjon og Gjeldende Lov

Spansk lov gjelder. Jurisdiksjonen er Palma de Mallorca, Spania, i den utstrekning loven tillater.