Modern villa inom gångavstånd till hamnen Port Adriano
07182 El Toro
Beskrivning
Denna moderna nybyggda villa ligger i det lugna bostadsområdet El Toro, bara några minuter från den exklusiva yachthamnen Puerto Adriano, de välrenommerade golfbanorna i Santa Ponsa samt hamnen i El Toro. Ön huvudstad Palma nås på cirka 25 minuter med bil. Fastigheten kännetecknas av sin samtida, moderna design och erbjuder en underbar utsikt över Puerto Adriano och havet. Det rymliga vardagsrummet är öppet mot ett modernt, fullt utrustat kök och skapar därigenom ett ljust, inbjudande och funktionellt boende. På övervåningen finns tre bekväma sovrum, vardera med eget badrum en suite, vilket garanterar högsta möjliga integritet och boendekomfort. Ett särskilt inslag är den stora takterrassen som bjuder på en imponerande panoramautsikt och är den idealiska platsen för att njuta av det medelhavsinspirerade klimatet med familj och vänner. I källarvåningen finns en bastu, ett mångsidigt rum som är perfekt för gym eller hemmabio, samt ett badrum och ett separat hushållsrum. Den välskötta trädgården är en lugn och avkopplande oas och kompletterar poolområdet på ett harmoniskt sätt. Fastigheten har dessutom två privata parkeringsplatser som ger extra bekvämlighet. Vid byggandet användes högkvalitativa material, inklusive eleganta trägolv och stengolv, som tillsammans med stora fönsterpartier bidrar med mycket naturligt ljus och en behaglig boendemiljö. För högsta boendekomfort finns även luftkonditionering, golvvärme samt ett modernt smarta hem-system som möjliggör bekväm och intelligent styrning av husets teknik.
Utrustning
Fastighetsdetaljer
Energicertifikat
Din Mäklare
EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.