Modern villa inom gångavstånd till hamnen Port Adriano

07182 El Toro

Beskrivning

Denna moderna nybyggda villa ligger i det lugna bostadsområdet El Toro, bara några minuter från den exklusiva yachthamnen Puerto Adriano, de välrenommerade golfbanorna i Santa Ponsa samt hamnen i El Toro. Ön huvudstad Palma nås på cirka 25 minuter med bil. Fastigheten kännetecknas av sin samtida, moderna design och erbjuder en underbar utsikt över Puerto Adriano och havet. Det rymliga vardagsrummet är öppet mot ett modernt, fullt utrustat kök och skapar därigenom ett ljust, inbjudande och funktionellt boende. På övervåningen finns tre bekväma sovrum, vardera med eget badrum en suite, vilket garanterar högsta möjliga integritet och boendekomfort. Ett särskilt inslag är den stora takterrassen som bjuder på en imponerande panoramautsikt och är den idealiska platsen för att njuta av det medelhavsinspirerade klimatet med familj och vänner. I källarvåningen finns en bastu, ett mångsidigt rum som är perfekt för gym eller hemmabio, samt ett badrum och ett separat hushållsrum. Den välskötta trädgården är en lugn och avkopplande oas och kompletterar poolområdet på ett harmoniskt sätt. Fastigheten har dessutom två privata parkeringsplatser som ger extra bekvämlighet. Vid byggandet användes högkvalitativa material, inklusive eleganta trägolv och stengolv, som tillsammans med stora fönsterpartier bidrar med mycket naturligt ljus och en behaglig boendemiljö. För högsta boendekomfort finns även luftkonditionering, golvvärme samt ett modernt smarta hem-system som möjliggör bekväm och intelligent styrning av husets teknik.

Utrustning

LuftkonditioneringBastuPoolTvättstugaFörråd

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Hus
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Köp
Skick Erstbezug
Antal Terrasser 1
Värmesystem Golvvärme
Uppvärmning Luft/Vatten Värmepump
Orientering Sydväst
Utsikt Bergsutsikt

Energicertifikat

Energiklass B
Primär Energikälla Luft/Vatten Värmepump
3.450.000 €
Rum
4
Sovrum
3
Badrum
3
Boyta
315 m²
Tomt
510 m²
Byggår
2024
Referensnummer
157

Din Mäklare

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alla rättigheter reserverade