Mediterransk villa med spektakulär havsutsikt och hamnpanoramavy.
07157 Port d'Andratx
Beskrivning
Villan ligger i det exklusiva bostadsområdet Can Borràs i Port d'Andratx, en av de mest eftertraktade lägena i sydvästra Mallorca, och erbjuder en spektakulär panoramautsikt över hamnen och det öppna havet. Yachtklubben Club de Vela med en liten supermarket, restaurang och sandstrand ligger endast cirka 1,5 km bort. Den eleganta hamnpromenaden med butiker, barer och restauranger når du efter ungefär 2 km. Populära hotspots som Camp de Mar och Puerto Portals är snabbt tillgängliga med bil. Villan erbjuder på en total yta om cirka 316 m² en genomtänkt och rymlig planlösning: På första våningen (cirka 90 m²) finns entré, ett ljust vardags- och matrum med öppen kökslösning, ett tvättrum, ett badrum samt en terrass. Andra våningen (cirka 99 m²) omfattar huvudsovrummet med klädkammare och eget badrum, två ytterligare sovrum, ett extra badrum, vinterträdgård samt balkong. Uteområdet imponerar med en swimmingpool, omsorgsfullt anlagda trädgårdar, öppna och täckta terrasser, en paviljong, grillplats samt ett garage. Ett särskilt höjdpunkt är den imponerande utsikten över havet och hamnen som kan avnjutas från alla fyra sovrum samt vardags- och matrummet. Denna villa förenar medelhavscharm, modern komfort och ett exklusivt läge – perfekt för alla som söker något unikt på Mallorca.
Utrustning
Fastighetsdetaljer
Energicertifikat
Din Mäklare
EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.