Charmig finca med pool inom gångavstånd till hamnen i Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beskrivning
Denna charmiga finca med pool ligger på ett gångavstånd från hamnen i Port d'Andratx och imponerar med sin perfekta söderläge. Rymliga terrassytor med mycket privatliv skapar en avslappnad atmosfär och inbjuder till att stanna kvar. På bottenvåningen finns det öppna vardags- och matrummet med integrerat kök samt en gästtoalett och ett tvättrum. På övervåningen finns två bekväma sovrum, båda med eget badrum en suite. En kamin samt central gasuppvärmning säkerställer behagliga temperaturer även under de kallare månaderna. För installation av luftkonditionering finns även förberedelser. En aktuell statusrapport från byggnadsnämnden bekräftar husets och poolens laglighet. För erhållande av beboendebesked krävs dock vissa anpassningar av delar av terrasserna. Ett carport samt ytterligare parkeringsplatser på tomten ger extra komfort. En idealisk fastighet för alla som vill njuta av medelhavscharm i omedelbar närhet till hamnen.
Utrustning
Fastighetsdetaljer
Energicertifikat
Din Mäklare
EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.