Exklusivt tillflyktsort med fantastisk hamnpanoramautsikt och stor utvecklingspotential - renoveringsobjekt av särskild art
07157 Port d'Andratx
Beskrivning
Sällsynt tillfälle i Port Andratx: Privat tillflyktsort med drömlik hamnvy – renoveringsobjekt av särskild karaktär. I ett av de mest eftertraktade lägena i Port Andratx öppnar sig en exceptionell möjlighet för egenanvändare eller investerare: En cirka 1 000 m² stor tomt med imponerande utsikt över hamnen – lugnt belägen, helt privat och sällan tillgänglig i denna form. Den befintliga fastigheten med en yta på cirka 500 m² erbjuder idealiska förutsättningar för en stilfull renovering med medelhavskaraktär och individuellt utformningsutrymme. Samtidigt erbjuder tomten enorm utvecklingspotential: Det gör fastigheten perfekt för köpare som vill realisera en modern lyxvilla enligt högsta krav, likväl som för krävande projektutvecklare. Det som särskilt bör framhävas är denna fastighets enastående privatliv: Tomten är knappt synlig, har inga direkta grannar och förenar ändå lugn och avskildhet med omedelbar närhet till den livliga hamnen i Port d’Andratx. Club de Vela, exklusiva restauranger, kaféer samt hela den maritima infrastrukturen i hamnen ligger inom gångavstånd och understryker attraktiviteten hos denna sällsynta fastighet.
Utrustning
Fastighetsdetaljer
Din Mäklare
EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.