Exklusivt tillflyktsort med fantastisk hamnpanoramautsikt och stor utvecklingspotential - renoveringsobjekt av särskild art

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Sällsynt tillfälle i Port Andratx: Privat tillflyktsort med drömlik hamnvy – renoveringsobjekt av särskild karaktär. I ett av de mest eftertraktade lägena i Port Andratx öppnar sig en exceptionell möjlighet för egenanvändare eller investerare: En cirka 1 000 m² stor tomt med imponerande utsikt över hamnen – lugnt belägen, helt privat och sällan tillgänglig i denna form. Den befintliga fastigheten med en yta på cirka 500 m² erbjuder idealiska förutsättningar för en stilfull renovering med medelhavskaraktär och individuellt utformningsutrymme. Samtidigt erbjuder tomten enorm utvecklingspotential: Det gör fastigheten perfekt för köpare som vill realisera en modern lyxvilla enligt högsta krav, likväl som för krävande projektutvecklare. Det som särskilt bör framhävas är denna fastighets enastående privatliv: Tomten är knappt synlig, har inga direkta grannar och förenar ändå lugn och avskildhet med omedelbar närhet till den livliga hamnen i Port d’Andratx. Club de Vela, exklusiva restauranger, kaféer samt hela den maritima infrastrukturen i hamnen ligger inom gångavstånd och understryker attraktiviteten hos denna sällsynta fastighet.

Utrustning

Pool

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Villa
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Teil_vollrenovierungsbed
Antal Terrasser 1
Orientering Söder
Utsikt Havsutsikt

Köpeskilling

3.000.000 €

Rum
6
Sovrum
5
Badrum
6
Boyta
500 m²
Tomt
1 000 m²
Byggår
1982

Referensnummer: 187

Klaudia Wolf

Din Mäklare

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade