Markedsdata

Boligpriser Mallorca: interaktivt priskort

Hvad lejligheder og huse på Mallorca faktisk er blevet solgt for: gennemsnitspriser pr. m² fra skatteangivelserne ved boligkøb, for alle 53 kommuner siden 2010 og for 204 byer i 2025.

53
Kommuner: 204
Byer med salg: 8.478
Salg 2025 i kommuner med gennemsnit

Niveau

Nøgletal År 2025 2010 2025

Søg efter sted

Gennemsnit af de angivne købspriser pr. m² (faktiske salg, ikke udbudspriser).

Salgspris pr. m², 2025

< 2.000 €
2.000 €–2.500 €
2.500 €–3.000 €
3.000 €–4.000 €
4.000 €–5.000 €
5.000 €–6.500 €
6.500 €–8.000 €
≥ 8.000 €
ingen oplysning

Kilde: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, på grundlag af data fra Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB), CC BY 4.0 · Kommunegrænser: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0 · Basiskort: © OpenStreetMap-bidragydere (ODbL), Protomaps.

Sammenlign steder

Op til 4 kommuner eller byer side om side. Tilføj dem via kortet, listen eller søgningen.

Intet valgt endnu. Forslag:

Overblik over alle Kommuner

Salgspris pr. m², 2025. Kan sorteres; værdier fra små stikprøver er markeret.


	10.868 €/m²	23
	6.252 €/m²	233
	5.660 €/m²	958
	4.583 €/m²	101
	4.237 €/m²	21
	3.986 €/m²	202
	3.910 €/m²	311
	3.622 €/m²	3.504
	3.567 €/m²	61
	3.565 €/m²	54
	3.503 €/m²	28
	3.274 €/m²	32
	3.220 €/m²	85
	3.197 €/m²	462
	3.173 €/m²	198

* Ved under 20 salg kan enkelte ejendomme flytte gennemsnittet meget.

Mallorca: antal køb

Købsaftaler for boliger på Mallorca pr. år

Nybyggeri
Brugt

Køb registreret i tingbogen (INE, via IBESTAT). Det igangværende år mangler, fordi det endnu ikke er afsluttet. Font: IBESTAT, a partir de datos del INE, 25. september 2026.

Baleårerne samlet: vurderingsværdi og transaktioner

Disse serier fra ministeriet findes kun for hele provinsen Illes Balears (Mallorca, Menorca, Ibiza, Formentera), ikke pr. kommune.

Vurderingsværdi for frit finansierede boliger pr. m²

Bankvurderinger til realkreditlån, ikke salgspriser. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0, 2026-Q2 · 2026-09-17.

Gns. værdi pr. transaktion (akse i tusinde €)

Nybyggeri
Brugt

Ministeriets readme-fil angiver modstridende enheder for denne værdi; tallene passer kun til et gennemsnit i euro pr. køb. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0, 2026-Q2 · 2026-10-08.

Sådan opstår tallene

Købspriser: gennemsnit (aritmetisk middelværdi) af de købspriser for lejligheder og huse, der er angivet i skatteangivelser, bearbejdet af Observatori de l’Habitatge de les Illes Balears (OHIB).
Et gennemsnit påvirkes kraftigt af nogle få dyre ejendomme; det siger intet om en enkelt ejendom.
For byer med under 6 salg offentliggør OHIB af databeskyttelseshensyn ingen værdier, for kommuner først fra 19 salg om året. Værdier baseret på 6 til 19 salg markerer vi som lille stikprøve.
Mangler en værdi, har kilden ikke offentliggjort nogen. Vi skønner eller supplerer ikke noget.
Andelen af udenlandske købere er det eneste tal, vi selv beregner: udenlandske købere divideret med alle købere ifølge OHIB.

Kilder og licenser

ICGIB / IGN (IDEIB) · OHIB (Govern de les Illes Balears) · OHIB / MIVAU (SERAVI) · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) · IBESTAT

Vis alle kilder, licenser og metode

Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)

Udgiver: ICGIB / IGN (IDEIB)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Kommunegrænser: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
Datastand: –
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Omprojiceret til WGS84, forenklet (tolerance ca. 40 m), kun Mallorca.

Sådan opstår tallene

Kommunegrænser fra Registro Central de Cartografía (IGN), kystlinje fra det topografiske kort 1:5.000 (MTIB 2021). Usikkerhed ca. 40 m, enkelte afsnit er foreløbige.

Originaldata Metadata

Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)

Udgiver: OHIB (Govern de les Illes Balears)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Kilde: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, på grundlag af data fra Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
Datastand: 2025
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for Mallorca; byværdier med færre end 6 salg og kommuneår med færre end 19 salg er ikke medtaget (OHIB's metode); antal læst som tal ("3.504" → 3504); inddeling af små stikprøver; eget kortbillede.

Sådan opstår tallene

Aritmetisk gennemsnit af de købspriser for lejligheder og huse, der er angivet over for ATIB i modelo 600 (overdragelsesafgift ITP/AJD). Værdien pr. m² er gennemsnittet af de enkelte kvotienter (pris divideret med matrikelareal), ikke gennemsnitspris divideret med gennemsnitsareal. Udelukket: købspriser under 30.000 € eller over 30 mio. €, arealer under 28 m² eller over 2.000 m², €/m² under genanskaffelsesprisen (2025: 769,77 €/m²), salg uden tilstrækkelige oplysninger. Metoden oplyser ikke, om førstegangssalg af nybyggeri (IVA i stedet for ITP) er med, eller hvilken type areal matriklen leverer. Kommuneværdier først fra 19 salg om året, byer (nuclis) fra 6.

Originaldata Metadata

Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)

Udgiver: OHIB (Govern de les Illes Balears)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Kilde: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, på grundlag af data fra Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
Datastand: 2025
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for Mallorca; byværdier med færre end 6 salg og kommuneår med færre end 19 salg er ikke medtaget (OHIB's metode); antal læst som tal ("3.504" → 3504); inddeling af små stikprøver; eget kortbillede. Bygrænser omprojiceret til WGS84 og forenklet.

Sådan opstår tallene

Originaldata Metadata

Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025

Udgiver: OHIB (Govern de les Illes Balears)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Kilde: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, på grundlag af data fra Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
Datastand: 2025
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for Mallorca; køber- og sælgertyper med færre end 6 salg er ikke medtaget (OHIB's metode); andel af udenlandske købere beregnet af os (udenlandske købere / alle købere).

Sådan opstår tallene

Købere og sælgere efter første bogstav i deres skatte-id (NIF): privatpersoner fra Spanien, spanske virksomheder, privatpersoner og virksomheder fra udlandet.

Originaldata Metadata

Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024

Udgiver: OHIB / MIVAU (SERAVI)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Kilde: OHIB på grundlag af Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
Datastand: 2024
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for Mallorca.

Sådan opstår tallene

Gennemsnitlig månedlig leje pr. m² ud fra skattedata (IRPF) for primære boliger. Der er tale om lejer fra eksisterende kontrakter, gamle og nye; ifølge OHIB ikke overførbare til nye lejekontrakter.

Originaldata Metadata

Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)

Udgiver: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
Datastand: 2026-Q2 · 2026-09-17
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for provinsen Illes Balears; eget diagram.

Sådan opstår tallene

Vurderingsværdier (tasaciones) fra medlemsvirksomheder i Asociación Española de Análisis del Valor (over 85 % af alle vurderinger), €/m² bebygget areal, vægtet efter boligmassen. Vurderinger bruges mest til realkreditlån; ikke en købspris. Kun provinsniveau (alle Baleariske Øer).

Originaldata Metadata

Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)

Udgiver: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
Licens: CC BY 4.0
Kildeangivelse: Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
Datastand: 2026-Q2 · 2026-10-08
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Udvalg for provinsen Illes Balears, frit finansierede boliger; dobbelte rækker slået sammen; stavemåderne »Segunda«/»Segunda Mano« ensrettet.

Sådan opstår tallene

Boligkøb tinglyst hos en notar (data fra Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), antal og angivet pris, opdelt i nybyg og brugt. Det seneste kvartal er foreløbigt. Kun provinsniveau (alle Baleariske Øer).

Originaldata Metadata

Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)

Udgiver: IBESTAT
Licens: Avís legal IBESTAT
Kildeangivelse: Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
Datastand: 2026-09-25
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Ingen ændringer af værdierne; udvalg for øen Mallorca.

Sådan opstår tallene

Antal boligskøder registreret i tingbogen (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), månedligt, opdelt efter nyt/brugt. Værdier fra 2026 er foreløbige.

Originaldata Metadata

Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)

Udgiver: IBESTAT
Licens: Avís legal IBESTAT
Kildeangivelse: Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
Datastand: 2026-03-13
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Ingen ændringer af værdierne; udvalg af kommuner på Mallorca, anvendelse »Residencial«.

Sådan opstår tallene

Gennemsnitlig matrikelværdi (valor catastral) for bymæssige ejendomme til boligformål. En administrativ værdi til skatteformål, som oftest langt under markedsværdien og af forskellig alder afhængigt af kommunens revisionsår; ikke en markedspris.

Originaldata Metadata

Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)

Udgiver: IBESTAT
Licens: Avís legal IBESTAT
Kildeangivelse: Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
Datastand: 2026-09-23
Hentet: 20. oktober 2026
Vores ændringer: Ingen ændringer af værdierne; udvalg af de seks kommuner på Mallorca.

Sådan opstår tallene

Vurderingsværdi for frit finansierede boliger i €/m², kvartalsvis, kun for kommuner med over 25.000 indbyggere (på Mallorca: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). Ikke en købspris. Skjulte værdier anses af IBESTAT for upræcise.

Originaldata Metadata

Alle oplysninger er uden garanti. Tallene beskriver tidligere salg og erstatter ikke en vurdering af en konkret ejendom.

Vil du sælge din ejendom på Mallorca?

Bestil en gratis vurdering