Luksuriøs villa med uforlignelig panoramisk udsigt over Middelhavet

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne imponerende, moderne villa troner i en spektakulær beliggenhed på en højdedrag i Cala Llamp og byder på enestående udsigter over Middelhavet. Takket være den ideelle orientering kan man nyde spektakulære solnedgange, og på klare dage rækker udsigten endda til Ibiza. Hovedindgangen i stueetagen fører til en indbydende entré, som flyder ubesværet over i den rummelige stue og spisestue. Bag imponerende glasfacader venter spisestuen med tilhørende, moderne Nolte luksuskøkken. Derudover tilbyder denne etage et gæstetoilet samt et stilfuldt gæsteværelse med tilhørende badeværelse en suite. På første sal findes master-suiten med walk-in-closet, luksuriøst badeværelse en suite og privat terrasse samt et yderligere soveværelse med eget badeværelse. Kælderen rummer bryggers, teknisk rum, TV-stue og fitnessområde. Tre yderligere gæsteværelser med egne badeværelser kan bygges til efter ønske. Udenfor inviterer den store terrasse af natursten med udendørs køkken, spiseområde, chillout-lounge og det markante infinity-pool til afslapning. Herfra kan man nyde en drømmende kystpanorama og den uhindrede udsigt over det azurblå Middelhav. Blandt de luksuriøse faciliteter er gulvvarme, varm/kold klimaanlæg, elevator, moderne smart-home system, speciallavede sving- og skydedøre samt eksklusivt interiør fra Minotti. En garage rummer op til seks biler, suppleret med en elektrisk drejeskive i indkørslen.

Faciliteter

PejsAirconditionPoolVaskerumGæste-toiletElevatorLagerrumFitness

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Delvist eller helt renoveret
Antal Terrasser 5
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Luft/Vand Varmepumpe
Orientering Sydvest
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse B
Primær Energikilde Luft/Vand Varmepumpe
11.600.000 €
Soveværelser
6
Badeværelser
7
Boligareal
690 m²
Grund
1038 m²
Byggeår
2024
Referencenummer
101

Din Mægler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes