Charmerende finca med pool i gåafstand til havnen i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne charmerende finca med pool ligger i gåafstand til havnen i Port d’Andratx og imponerer med sin ideelle sydvendte orientering. Generøse terrasseområder med masser af privatliv skaber en afslappet atmosfære og inviterer til ophold. I stueetagen findes den åbne stue- og spisestue med integreret køkken samt et gæstetoilet og et bryggers. På førstesalen er der to komfortable soveværelser, hver med eget badeværelse en suite. En pejs samt central gasvarme sikrer behagelige temperaturer også i de køligere måneder. Derudover er der allerede forinstallationer til klimaanlæg. En aktuel statusrapport fra bygningsmyndighederne bekræfter husets og poolens lovlighed. For udstedelse af brugstilladelse kræves dog stadig tilpasninger af dele af terrasserne. En carport samt flere parkeringsmuligheder på grunden giver ekstra komfort. En ideel ejendom for alle, der ønsker at nyde middelhavscharmen i umiddelbar nærhed af havnen.

Faciliteter

PejsAirconditionKabel/Satellit-TVPoolGæste-toiletMøbleretLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Finca
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Salg
Stand Velholdt
Antal Terrasser 3
Antal Parkeringspladser 4
Opvarmningstype Centralvarme
Opvarmning Gas
Orientering Syd
Udsigt Bjergudsigt

Energicertifikat

Energiklasse F
Primær Energikilde Gas

Købspris

895.000 €

Værelser
3
Soveværelser
2
Badeværelser
2
Boligareal
107 m²
Brugbart Areal
197 m²
Grund
1.060 m²
Byggeår
2000

Referencenummer: 183

Din Mægler

Dominika Jurczak

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Registreringsnr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Registreringsnr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheder forbeholdes