Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Herausgeber
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Gemeindegrenzen: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Datenstand
- –
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Nach WGS84 umprojiziert, vereinfacht (Toleranz ca. 40 m), nur Mallorca.
So entstehen die Zahlen
Gemeindegrenzen aus dem Registro Central de Cartografía (IGN), Küstenlinie aus der Topografischen Karte 1:5.000 (MTIB 2021). Unsicherheit etwa 40 m, einzelne Abschnitte vorläufig.
Originaldaten Metadaten
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Herausgeber
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Quelle: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, auf Grundlage von Daten der Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datenstand
- 2025
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Mallorca; Ortswerte mit weniger als 6 Verkäufen und Gemeindejahre mit weniger als 19 Verkäufen nicht übernommen (OHIB-Methodik); Fallzahlen als Zahl gelesen ("3.504" → 3504); Einstufung kleiner Stichproben; eigene Kartendarstellung.
So entstehen die Zahlen
Arithmetisches Mittel der in Modell 600 (Grunderwerbsteuer ITP/AJD) gegenüber der ATIB erklärten Kaufpreise von Wohnungen und Häusern. Der Wert je m² ist der Mittelwert der Einzelquotienten (Preis geteilt durch Katasterfläche), nicht Ø-Preis geteilt durch Ø-Fläche. Ausgeschlossen: Kaufpreise unter 30.000 € oder über 30 Mio. €, Flächen unter 28 m² oder über 2.000 m², €/m² unter den Wiederbeschaffungskosten (2025: 769,77 €/m²), Verkäufe ohne ausreichende Angaben. Ob Erstverkäufe von Neubauten (IVA statt ITP) enthalten sind und welche Flächenart der Kataster liefert, sagt die Methodik nicht. Gemeindewerte erst ab 19 Verkäufen im Jahr, Orte (nuclis) ab 6.
Originaldaten Metadaten
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Herausgeber
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Quelle: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, auf Grundlage von Daten der Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datenstand
- 2025
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Mallorca; Ortswerte mit weniger als 6 Verkäufen und Gemeindejahre mit weniger als 19 Verkäufen nicht übernommen (OHIB-Methodik); Fallzahlen als Zahl gelesen ("3.504" → 3504); Einstufung kleiner Stichproben; eigene Kartendarstellung. Ortsgrenzen nach WGS84 umprojiziert und vereinfacht.
So entstehen die Zahlen
Arithmetisches Mittel der in Modell 600 (Grunderwerbsteuer ITP/AJD) gegenüber der ATIB erklärten Kaufpreise von Wohnungen und Häusern. Der Wert je m² ist der Mittelwert der Einzelquotienten (Preis geteilt durch Katasterfläche), nicht Ø-Preis geteilt durch Ø-Fläche. Ausgeschlossen: Kaufpreise unter 30.000 € oder über 30 Mio. €, Flächen unter 28 m² oder über 2.000 m², €/m² unter den Wiederbeschaffungskosten (2025: 769,77 €/m²), Verkäufe ohne ausreichende Angaben. Ob Erstverkäufe von Neubauten (IVA statt ITP) enthalten sind und welche Flächenart der Kataster liefert, sagt die Methodik nicht. Gemeindewerte erst ab 19 Verkäufen im Jahr, Orte (nuclis) ab 6.
Originaldaten Metadaten
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Herausgeber
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Quelle: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, auf Grundlage von Daten der Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Datenstand
- 2025
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Mallorca; Käufer- und Verkäufertypen mit weniger als 6 Verkäufen nicht übernommen (OHIB-Methodik); Anteil ausländischer Käufer von uns berechnet (ausländische Käufer / alle Käufer).
So entstehen die Zahlen
Käufer und Verkäufer nach dem Anfangsbuchstaben ihrer Steuernummer (NIF): Privatpersonen aus Spanien, spanische Firmen, Personen und Firmen aus dem Ausland.
Originaldaten Metadaten
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Herausgeber
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Quelle: OHIB auf Grundlage des Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Datenstand
- 2024
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Mallorca.
So entstehen die Zahlen
Durchschnittliche Miete je m² und Monat aus Steuerdaten (IRPF) für Hauptwohnsitze. Es sind Bestandsmieten aus alten und neuen Verträgen; laut OHIB nicht auf neue Mietverträge übertragbar.
Originaldaten Metadaten
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Herausgeber
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Datenstand
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Provinz Illes Balears; eigene Diagrammdarstellung.
So entstehen die Zahlen
Gutachterwerte (tasaciones) der Mitgliedsfirmen der Asociación Española de Análisis del Valor (über 85 % aller Gutachten), €/m² gebaute Fläche, gewichtet nach Wohnungsbestand. Gutachten dienen meist Hypotheken; kein Kaufpreis. Nur Provinzebene (alle Balearen-Inseln).
Originaldaten Metadaten
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Herausgeber
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Lizenz
- CC BY 4.0
- Quellenangabe
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Datenstand
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Auswahl Provinz Illes Balears, frei finanzierte Wohnungen; doppelte Zeilen zusammengeführt; Schreibweisen „Segunda“/„Segunda Mano“ vereinheitlicht.
So entstehen die Zahlen
Vor dem Notar beurkundete Wohnungskäufe (Daten der Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), Anzahl und erklärter Kaufpreis, getrennt nach Neubau und Gebraucht. Das laufende Quartal ist vorläufig. Nur Provinzebene (alle Balearen-Inseln).
Originaldaten Metadaten
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Herausgeber
- IBESTAT
- Lizenz
- Avís legal IBESTAT
- Quellenangabe
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Datenstand
- 2026-09-25
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Keine an den Werten; Auswahl Insel Mallorca.
So entstehen die Zahlen
Zahl der im Eigentumsregister eingetragenen Kaufverträge über Wohnungen (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), monatlich, nach Neubau/Gebraucht. Werte ab 2026 vorläufig.
Originaldaten Metadaten
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Herausgeber
- IBESTAT
- Lizenz
- Avís legal IBESTAT
- Quellenangabe
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Datenstand
- 2026-03-13
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Keine an den Werten; Auswahl Gemeinden Mallorcas, Nutzung „Residencial“.
So entstehen die Zahlen
Durchschnittlicher Katasterwert (valor catastral) der städtischen Immobilien mit Wohnnutzung. Ein Verwaltungswert für Steuern, meist weit unter dem Marktwert und je nach Revisionsjahr der Gemeinde unterschiedlich alt; kein Marktpreis.
Originaldaten Metadaten
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Herausgeber
- IBESTAT
- Lizenz
- Avís legal IBESTAT
- Quellenangabe
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Datenstand
- 2026-09-23
- Abgerufen
- 20. Oktober 2026
- Unsere Änderungen
- Keine an den Werten; Auswahl der sechs Gemeinden Mallorcas.
So entstehen die Zahlen
Gutachterwert frei finanzierter Wohnungen in €/m², quartalsweise, nur für Gemeinden über 25.000 Einwohner (auf Mallorca: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). Kein Kaufpreis. Ausgeblendete Werte gelten bei IBESTAT als ungenau.
Originaldaten Metadaten