Mediterrane Villa im Fincastill mit atemberaubenden Meerblick in Camp de Mar

07160 Camp de Mar

Beschreibung

Diese exquisite Villa im Fincastil mit Meerblick befindet sich in Camp de Mar. Das beachtliche 2201 Quadratmeter große Grundstück bietet in Verbindung mit drei benachbarten Grundstücken von insgesamt 5000 Quadratmetern (nicht bebaubar) außerordentlich viel Platz und Flexibilität, was diese Finca zu einer seltenen und bemerkenswerten Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas macht. Das Anwesen ist ein Meisterwerk mediterraner Eleganz und bietet mit seinen 390 Quadratmetern Wohnfläche ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf drei durchdacht gestalteten Ebenen bietet das Haus reichlich Platz. Die erste Etage öffnet sich mit einem einladenden Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin führt, das nahtlos in eine offene Küche und einen angrenzenden Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und einen wunderschön angelegten Garten. In der zweiten Etage befinden sich eine helle Galerie, drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Gästetrakt mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Sauna und einem Fitnessbereich noch mehr Flexibilität. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Gästeparkplätze für zwei weitere Autos befinden sich an der Vorderseite des Grundstücks und sind über eine private Zufahrt erreichbar. Da eine Baugenehmigung für eine vollständige Neugestaltung bereits vorliegt, bietet diese Finca unendlich viele Möglichkeiten, ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

KaminKlimaanlageSaunaPoolWasch-/TrockenraumFahrstuhlAbstellraumFitnessstudio

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Modernisiert
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Öl
6.480.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
390 m²
Grundstück
2201 m²
Baujahr
2002
Objektnummer
127

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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