Reiheneckhaus in 1. Meereslinie in Port d'Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Dieses mediterrane Eckreihenhaus befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in erster Meereslinie auf der sonnigen Südseite der Halbinsel La Mola. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über die Bucht von Cala Marmacén – eine perfekte Kombination aus idyllischer Naturkulisse und dem tiefblauen Mittelmeer. Die Lage steht für Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Die gepflegte Residenz überzeugt mit einer großzügigen Gartenanlage und einem einladenden Gemeinschaftspool. Der charmante Hafen von Port Andratx mit seinen vielfältigen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Boutiquen ist bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung vereint authentischen mallorquinischen Flair mit modernem Lifestyle und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Insel. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen sowie eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi und bietet höchsten Wohnkomfort in traumhafter Lage. Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Poolbereich. Im Untergeschoss befinden sich das elegante Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad en Suite und privater Terrasse sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot. Dieses Eckreihenhaus vereint mediterranen Charme, modernen Komfort und eine exklusive Lage – ideal für alle, die das Besondere auf Mallorca suchen.

Ausstattung

KlimaanlagePoolAbstellraum

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 3
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Elektro
2.100.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
189 m²
Objektnummer
158

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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