Mediterrane Villa in Nova Santa Ponca mit viel Privacy und Gästehaus

07180 Santa Ponca

Beschreibung

Die 2021 komplett kernsanierte mediterrane Villa befindet sich in einer begehrten Villengegend in Nova Santa Ponsa, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Wohnfläche von 245 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offen gestaltete und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, 2 Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite, eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum. Extra hohe Decken bringen viel natürliches Licht in den Raum, und durch die großen Panoramafenster genießt mein einen wunderschönen Blick auf den Galatzo und das Tramuntanagebierge. Im Obergeschoss befindet sich die extrem großzügige Mastersuite mit Bad, Ankleidezimmer und Terrasse. Im Garten befindet sich zusätzlich ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und Bad en Suite. Der wunderschön gestaltete Außenbereich bietet einen Salzwasserpool sowie überdachte und freie Terrassen, welche zum Sonnenbaden oder schönen Grillabenden einladen. Die Villa verfügt über eine gültige Ferienvernietungslizenz /ETV).

Ausstattung

KaminKlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumGäste-WCAbstellraum

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Teil- oder vollsaniert
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausrichtung Südwest

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
3.715.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
900 m²
Objektnummer
173

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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