Außergewöhnliches Grundstück zu verkaufen in Son Vida
07013 Palma de Mallorca
Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Son Vida zu erwerben, das sofort bebaut werden kann. Dieses ca. 2.137 m² große, ebene Grundstück liegt in besonders privilegierter Position im alten Teil von Son Vida und eröffnet die Möglichkeit, in einem der renommiertesten Wohngebiete Mallorcas ein anspruchsvolles Bauvorhaben zu realisieren. Die gewachsene Bepflanzung mit altem Baumbestand, mediterranen Pflanzen und Palmen verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und fast parkähnlichen Charakter. Gleichzeitig sorgt die dichte Vegetation für ein hohes Maß an Diskretion und Privatsphäre. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine großzügig konzipierte Villa vor, sodass die maßgeblichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Realisierung gegeben sind. Dieses Grundstück überzeugt insbesondere durch seine Kombination aus: privilegierter Lage in Son Vida Ruhe und geschützter Privatsphäre großzügiger, ebener Grundstücksstruktur bereits erteilter Baugenehmigung Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage, Umfeld und Entwicklungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Objektdetails
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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.