Villa de diseño en ubicación privilegiada con una espectacular puesta de sol en Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
¡Ubicación espectacular con vistas a La Mola, al mar abierto, Dragonera y toda la entrada del puerto! Disfrute de innumerables y fantásticas puestas de sol gracias a la perfecta orientación suroeste durante todo el año. La villa, terminada en 1999 por el famoso arquitecto Alberto Rubio en una parcela de casi 1.500 m², cautiva con su arquitectura especial, techos muy altos, diferentes niveles y formas redondeadas, así como con esta vista única desde todas las áreas de estar y los 3 dormitorios principales, cada uno con baño en suite. Amplias reservas de construcción ofrecen más espacio. También son encantadoras las áreas exteriores con varias terrazas abiertas y cubiertas, un área de barbacoa y un pequeño jardín plano. Un gran sótano se puede transformar opcionalmente en sauna, gimnasio o cine. Todas las habitaciones están bien climatizadas todo el año mediante calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor, y con una pequeña modernización aquí puede surgir un verdadero sueño. ¡Simplemente impresionante!
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.