Villa de ensueño con vista al mar en ubicación premium soleada

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta villa exclusiva se encuentra en un terreno amplio de 1.823 m² y se presenta como una experiencia residencial mediterránea inolvidable. La superficie construida de 573 m² con una superficie habitable de 382 m² ofrece una mezcla armoniosa de diseño contemporáneo y arquitectura elegante. La sala de estar y comedor, iluminada por luz natural, crea un ambiente acogedor y ofrece el espacio perfecto para el descanso y el entretenimiento. Una zona verde adyacente brinda aún más privacidad. La villa cuenta actualmente con 3 dormitorios y 3 baños, con posibilidad de ampliación para una casa de invitados. La espaciosa y bien equipada cocina integrada Bulthaup es un sueño para los entusiastas culinarios y ofrece tanto funcionalidad como estilo. Los exteriores también son destacados. Una piscina infinita tratada con electrólisis de agua invita a los residentes a relajarse y disfrutar del entorno impresionante. Una ducha separada y un WC para la zona de la piscina y la terraza proporcionan comodidad para actividades al aire libre. La enorme terraza en la azotea con área de barbacoa es un lugar idílico para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de la vista panorámica. Otras características incluyen: ascensor OTIS (que permite acceso a todos los niveles de la propiedad), calefacción por suelo radiante, zona de spa y fitness, oficina, internet de fibra óptica, sistema domótico KNX (funciones de casa inteligente), aire acondicionado (con bombas de calor eficientes en energía), sistema de agua caliente, paneles solares, una acogedora chimenea de gas, sistemas de alarma y videovigilancia. Además, la propiedad cuenta con un sistema municipal de agua con descalcificador que garantiza un suministro de agua confiable y de alta calidad. ¡Simplemente único y hermoso!

Características

ChimeneaAire acondicionadoSaunaPiscinaLavaderoAseo de invitadosAscensorTrasterowellnessbereichGimnasio

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Parcial o totalmente renovado
Número de terrazas 1
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Combustible Bomba de calor aire/agua
Vista Vista al mar

Certificado energético

Clase de eficiencia energética C
Fuente de energía primaria Bomba de calor aire/agua
9.950.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
382 m²
Parcela
1823 m²
Número de referencia
108

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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