Villa exclusiva con vista al mar y licencia para alquiler vacacional

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta espaciosa y nueva villa se encuentra en una tranquila calle sin salida sobre Port d'Andratx y ofrece una vista espectacular de las montañas circundantes, el puerto y el mar abierto. En una superficie construida total de más de 800 m², en la planta baja están el salón con chimenea de gas, un comedor con cocina abierta y de alta calidad, así como una habitación de huéspedes con baño en suite. Todas las habitaciones tienen acceso a la amplia terraza de 222 m² y a la piscina de 51 m². En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor y balcón, además de 3 habitaciones de invitados con baño en suite. El garaje subterráneo de 131 m² ofrece espacio para hasta 6 vehículos. En el sótano hay también una sauna, un baño y espacio para un gimnasio. La licencia vigente e indefinida para alquiler vacacional para 10 personas hace que la propiedad sea también interesante como inversión.

Características

ChimeneaAire acondicionadoPiscinaLavaderoAseo de invitadosTrasteroGimnasio

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 2
Número de balcones 2
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Combustible Gas
Vista Vista al mar

Certificado energético

Clase de eficiencia energética D
Fuente de energía primaria Gas
6.900.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie
376 m²
Superficie útil
801 m²
Parcela
948 m²
Año de construcción
2016
Número de referencia
104

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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