Villa exclusiva con vista al mar y licencia para alquiler vacacional
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta espaciosa y nueva villa se encuentra en una tranquila calle sin salida sobre Port d'Andratx y ofrece una vista espectacular de las montañas circundantes, el puerto y el mar abierto. En una superficie construida total de más de 800 m², en la planta baja están el salón con chimenea de gas, un comedor con cocina abierta y de alta calidad, así como una habitación de huéspedes con baño en suite. Todas las habitaciones tienen acceso a la amplia terraza de 222 m² y a la piscina de 51 m². En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor y balcón, además de 3 habitaciones de invitados con baño en suite. El garaje subterráneo de 131 m² ofrece espacio para hasta 6 vehículos. En el sótano hay también una sauna, un baño y espacio para un gimnasio. La licencia vigente e indefinida para alquiler vacacional para 10 personas hace que la propiedad sea también interesante como inversión.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.