Villa exclusiva estilo Beach House con vistas al puerto y al mar en Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta villa estilo Beach House mediterránea está situada en una posición elevada en La Mola, Port Andratx, y ofrece una vista de ensueño sobre el mar abierto, la entrada al puerto de Port Andratx y la isla protegida de Dragonera. La propiedad abarca aproximadamente 387 m² de área habitable en un terreno de unos 1.308 m². En la planta baja hay un salón con chimenea y vigas de madera blanca, una cocina abierta con equipamiento de alta calidad; con acceso directo a una terraza parcialmente cubierta, una zona de invitados con dormitorio propio y baño en suite para privacidad y flexibilidad, así como un vestíbulo con una atmósfera acogedora y una hermosa escalera hacia las habitaciones superiores. Desde el salón se accede tanto a la terraza parcialmente cubierta como a la amplia terraza soleada con piscina climatizada, una terraza parcialmente cubierta con cocina exterior y vistas panorámicas al puerto. En la planta superior se encuentra la espaciosa suite principal con baño en suite, vestidor y acceso a un balcón con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales con baño, así como una habitación adicional que puede utilizarse como estudio o habitación infantil, también están en este nivel. La antigua sauna se ha transformado en una cómoda sala de piscina con sofá y aseo. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante que, junto con el suministro de agua caliente en invierno, funciona con calefacción de gasóleo. En los meses de verano, el suministro de agua caliente se realiza de manera ecológica mediante una instalación fotovoltaica. Entre otras comodidades se incluyen riego automático del jardín y tres plazas de garaje.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Precio de compra
4.400.000 €
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie
- 387 m²
- Parcela
- 1308 m²
- Año de construcción
- 1971
Número de referencia: 110
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EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.