Villa a poca distancia del centro de Port Andratx con licencia de alquiler vacacional y alta privacidad

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta villa completamente renovada al estilo finca está situada en una ubicación tranquila y privada en una calle sin salida de Port Andratx. Desde la propiedad se disfruta de una hermosa vista al puerto, que con sus restaurantes, cafeterías y tiendas es accesible en pocos minutos. La combinación exitosa de tranquilidad, entorno verde y cercanía al centro del pueblo hace esta ubicación especialmente atractiva. Una licencia válida para alquiler vacacional completa la oferta y abre atractivas posibilidades de uso, tanto para uso propio como para alquiler turístico. La superficie habitable neta es de 154 metros cuadrados. La superficie útil actualmente es de aproximadamente 220 metros cuadrados. El área abierta de estar y comedor con cocina integrada forma el corazón de la casa y crea una sensación de espacio aireado y lleno de luz. Grandes aperturas hacia el jardín permiten una transición fluida entre el interior y el exterior. Con tres dormitorios y dos baños, la villa ofrece suficiente espacio para la familia y huéspedes. El espacio se complementa con un lavadero y un aseo separado para invitados. Además, existe la posibilidad de ampliar la propiedad con un garaje individual y un dormitorio adicional con baño. El área exterior es amplia y diseñada con estilo mediterráneo, rodeada por una vegetación consolidada de palmeras que asegura un alto nivel de privacidad. El extenso jardín crea un oasis tranquilo y verde con un carácter especial de bienestar. Una piscina amplia y un jacuzzi invitan a relajarse y convierten el espacio exterior en un lugar ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

Características

ChimeneaAire acondicionadoPiscinaLavaderoAseo de invitadosTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Parcial o totalmente renovado
Número de terrazas 1
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Combustible Bomba de calor aire/agua
Orientación Suroeste
Vista Vista a la montaña

Certificado energético

Fuente de energía primaria Bomba de calor aire/agua
4.650.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
154 m²
Superficie útil
220 m²
Parcela
1066 m²
Año de construcción
1976
Número de referencia
184

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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