Villa a poca distancia del centro de Port Andratx con licencia de alquiler vacacional y alta privacidad
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta villa completamente renovada al estilo finca está situada en una ubicación tranquila y privada en una calle sin salida de Port Andratx. Desde la propiedad se disfruta de una hermosa vista al puerto, que con sus restaurantes, cafeterías y tiendas es accesible en pocos minutos. La combinación exitosa de tranquilidad, entorno verde y cercanía al centro del pueblo hace esta ubicación especialmente atractiva. Una licencia válida para alquiler vacacional completa la oferta y abre atractivas posibilidades de uso, tanto para uso propio como para alquiler turístico. La superficie habitable neta es de 154 metros cuadrados. La superficie útil actualmente es de aproximadamente 220 metros cuadrados. El área abierta de estar y comedor con cocina integrada forma el corazón de la casa y crea una sensación de espacio aireado y lleno de luz. Grandes aperturas hacia el jardín permiten una transición fluida entre el interior y el exterior. Con tres dormitorios y dos baños, la villa ofrece suficiente espacio para la familia y huéspedes. El espacio se complementa con un lavadero y un aseo separado para invitados. Además, existe la posibilidad de ampliar la propiedad con un garaje individual y un dormitorio adicional con baño. El área exterior es amplia y diseñada con estilo mediterráneo, rodeada por una vegetación consolidada de palmeras que asegura un alto nivel de privacidad. El extenso jardín crea un oasis tranquilo y verde con un carácter especial de bienestar. Una piscina amplia y un jacuzzi invitan a relajarse y convierten el espacio exterior en un lugar ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.