Apartamento lujosamente renovado a poca distancia del puerto con vistas a la piscina y equipamiento de alta calidad
07157 Port d'Andratx
Descripción
Este apartamento, renovado de manera integral y de alta calidad en el primer piso, combina un diseño moderno, materiales exclusivos y una ubicación atractiva a poca distancia a pie del puerto y restaurantes. A pesar de la ubicación céntrica, aquí se disfruta de un ambiente residencial agradablemente tranquilo. En aproximadamente 92 m² de superficie habitable (aproximadamente 99 m² de superficie total incluyendo el balcón cubierto al suroeste), le espera un hogar lleno de luz con una amplia sala de estar y comedor, así como una cocina de diseño abierta. Grandes ventanales crean una conexión armoniosa con el balcón y ofrecen una hermosa vista de la piscina y el cuidado jardín. La cocina equipada Nolte de alta calidad con encimera de piedra natural de Binissalem está equipada con electrodomésticos exclusivos, incluyendo una placa de cocina Bora Professional con parrilla Teppanaki, horno Miele, nevera para vinos Miele, combinación de refrigerador y congelador, así como un refrigerador adicional para bebidas. En todo el apartamento se ha instalado piedra natural elegante de Binissalem. La calefacción por suelo radiante, aire acondicionado moderno (calor/frío controlable por iPhone) así como muebles hechos a medida garantizan la máxima comodidad. El apartamento dispone de dos dormitorios, dos baños elegantes, un cuarto de lavado con lavadora-secadora, un balcón al suroeste, una plaza de aparcamiento propia, ascensor y sistema de alarma con conexión a servicio de seguridad. Una propiedad ideal para parejas, familias pequeñas o como residencia exclusiva de vacaciones en Mallorca.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.