Villa mediterránea con espectacular vistas al mar y al puerto.

07157 Port d'Andratx

Descripción

La villa se encuentra en la exclusiva urbanización Can Borràs en Port d’Andratx, una de las ubicaciones más codiciadas en el suroeste de Mallorca, y ofrece una vista panorámica espectacular del puerto y el mar abierto. El puerto deportivo Club de Vela, con un pequeño supermercado, restaurante y playa de arena, está a solo unos 1,5 km de distancia. El elegante paseo marítimo con boutiques, bares y restaurantes está a aproximadamente 2 km. Lugares populares como Camp de Mar y Puerto Portals se pueden alcanzar en poco tiempo en coche. La villa ofrece una distribución espaciosa y bien pensada en una superficie total de aproximadamente 316 m²: En el primer piso (aprox. 90 m²) se encuentran la entrada, una luminosa sala de estar y comedor con cocina abierta, una sala de lavandería, un baño y una terraza. El segundo piso (aprox. 99 m²) incluye el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, otros dos dormitorios, un baño adicional, un jardín de invierno y un balcón. El área exterior impresiona con una piscina, jardines cuidadosamente diseñados, terrazas abiertas y cubiertas, un pabellón, zona de barbacoa y un garaje. Un punto culminante especial es la impresionante vista al mar y al puerto, que se puede disfrutar desde los cuatro dormitorios, así como desde la sala de estar y el comedor. Esta villa combina el encanto mediterráneo, el confort moderno y una ubicación exclusiva: ideal para quienes buscan algo especial en Mallorca.

Características

ChimeneaAire acondicionadoPiscinaTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 1
Tipo de calefacción Calefacción central
Combustible Gas
Orientación Suroeste
Vista Vista al mar

Certificado energético

Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía primaria Gas
3.450.000 €
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
189 m²
Parcela
928 m²
Año de construcción
1990
Número de referencia
159

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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