Villa mediterránea con espectacular vistas al mar y al puerto.
07157 Port d'Andratx
Descripción
La villa se encuentra en la exclusiva urbanización Can Borràs en Port d’Andratx, una de las ubicaciones más codiciadas en el suroeste de Mallorca, y ofrece una vista panorámica espectacular del puerto y el mar abierto. El puerto deportivo Club de Vela, con un pequeño supermercado, restaurante y playa de arena, está a solo unos 1,5 km de distancia. El elegante paseo marítimo con boutiques, bares y restaurantes está a aproximadamente 2 km. Lugares populares como Camp de Mar y Puerto Portals se pueden alcanzar en poco tiempo en coche. La villa ofrece una distribución espaciosa y bien pensada en una superficie total de aproximadamente 316 m²: En el primer piso (aprox. 90 m²) se encuentran la entrada, una luminosa sala de estar y comedor con cocina abierta, una sala de lavandería, un baño y una terraza. El segundo piso (aprox. 99 m²) incluye el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, otros dos dormitorios, un baño adicional, un jardín de invierno y un balcón. El área exterior impresiona con una piscina, jardines cuidadosamente diseñados, terrazas abiertas y cubiertas, un pabellón, zona de barbacoa y un garaje. Un punto culminante especial es la impresionante vista al mar y al puerto, que se puede disfrutar desde los cuatro dormitorios, así como desde la sala de estar y el comedor. Esta villa combina el encanto mediterráneo, el confort moderno y una ubicación exclusiva: ideal para quienes buscan algo especial en Mallorca.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.