Villa mediterránea con vistas al mar en una parcela espaciosa
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta exclusiva villa se encuentra en la codiciada zona residencial de Monport y destaca por sus impresionantes vistas del valle hasta el mar. Puerto de Andratx, ubicado en el suroeste de Mallorca, pertenece al municipio de Andratx y es una de las zonas más exclusivas de la isla. La villa impresiona con una superficie construida de aproximadamente 708 m² y un diseño espacioso y bien pensado. El salón, inundado de luz y con un elegante lounge, se conecta sin interrupciones con un comedor sofisticado que cuenta con una terraza propia. La cocina abierta ofrece acceso directo a la terraza principal y constituye el corazón de la casa. En la planta baja también se encuentran un cuarto de servicio y un aseo para invitados. En la planta superior hay cuatro dormitorios amplios, cada uno con baño en suite y terraza privada. Desde casi todas las habitaciones y niveles se disfruta de una impresionante vista panorámica al mar. El exterior no deja nada que desear: Una amplia zona de piscina con grandes áreas de solárium, una cocina exterior con barbacoa y una terraza cubierta crean condiciones ideales para vivir de manera relajada y para reuniones en el aire libre. Un aseo exterior adicional añade mayor comodidad. La oferta se completa con dos áreas de césped bien cuidadas, un garaje y plazas de aparcamiento adicionales en la propiedad.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.