Villa mediterránea en ubicación a pie con vistas al mar y mucha privacidad en Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta villa mediterránea está situada en una ubicación privilegiada en Mon Port, Port Andratx, y fue completamente renovada en 2009. La promenade del puerto, con sus numerosos restaurantes, pequeñas tiendas y bares acogedores, es fácilmente accesible a pie desde la casa. La playa de Camp de Mar se encuentra a unos 5 minutos en coche, y la capital de la isla, Palma, está a solo unos 30 minutos. La villa está construida sobre un terreno de aproximadamente 664 m² y destaca por un diseño interior bien pensado y hermosas vistas al mar y al puerto, disfrutables desde casi todas las habitaciones. En la casa principal se encuentran la cocina con zona de comedor, el salón y tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite. Complementando el espacio hay un apartamento separado para invitados con cocina pequeña propia, dormitorio y baño, ideal para visitantes o personal. El área exterior ofrece mucha privacidad y encanto mediterráneo. Una amplia terraza, un jardín cuidado con vegetación mediterránea y una atractiva zona de piscina crean condiciones ideales para momentos relajantes al aire libre. Las instalaciones incluyen: apartamento de invitados, piscina, cocina equipada, calefacción por suelo radiante con aceite, aire acondicionado frío/calor, chimenea, armarios empotrados, sistema de alarma y garaje cubierto.

Características

ChimeneaAire acondicionadoPiscinaLavaderoAseo de invitadosTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 1
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Combustible Gasoil
Suelo Mármol
Vista Vista al mar

Certificado energético

Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía primaria Gasoil
3.900.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie útil
314 m²
Parcela
664 m²
Año de construcción
1987
Número de referencia
128

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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