Villa mediterránea en ubicación a pie con vistas al mar y mucha privacidad en Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta villa mediterránea está situada en una ubicación privilegiada en Mon Port, Port Andratx, y fue completamente renovada en 2009. La promenade del puerto, con sus numerosos restaurantes, pequeñas tiendas y bares acogedores, es fácilmente accesible a pie desde la casa. La playa de Camp de Mar se encuentra a unos 5 minutos en coche, y la capital de la isla, Palma, está a solo unos 30 minutos. La villa está construida sobre un terreno de aproximadamente 664 m² y destaca por un diseño interior bien pensado y hermosas vistas al mar y al puerto, disfrutables desde casi todas las habitaciones. En la casa principal se encuentran la cocina con zona de comedor, el salón y tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite. Complementando el espacio hay un apartamento separado para invitados con cocina pequeña propia, dormitorio y baño, ideal para visitantes o personal. El área exterior ofrece mucha privacidad y encanto mediterráneo. Una amplia terraza, un jardín cuidado con vegetación mediterránea y una atractiva zona de piscina crean condiciones ideales para momentos relajantes al aire libre. Las instalaciones incluyen: apartamento de invitados, piscina, cocina equipada, calefacción por suelo radiante con aceite, aire acondicionado frío/calor, chimenea, armarios empotrados, sistema de alarma y garaje cubierto.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.