Encantadora finca con piscina a poca distancia a pie del puerto de Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta encantadora finca con piscina se encuentra a poca distancia a pie del puerto de Port d’Andratx y destaca por su orientación ideal hacia el sur. Amplias terrazas con mucha privacidad crean un ambiente relajado y invitan a permanecer. En la planta baja se encuentran el salón y comedor abiertos con cocina integrada, así como un aseo de invitados y un cuarto de lavandería. En la planta superior hay dos dormitorios confortables, cada uno con baño en suite. Una chimenea y una calefacción central de gas garantizan temperaturas agradables incluso en los meses más fríos. Además, ya están instaladas las preinstalaciones para aire acondicionado. Un informe actual del registro de obras confirma la legalidad de la casa y de la piscina. Sin embargo, para obtener el certificado de habitabilidad aún son necesarias algunas modificaciones en partes de las terrazas. Un carport y más plazas de aparcamiento en la parcela ofrecen comodidad adicional. Una propiedad ideal para todos aquellos que deseen disfrutar del encanto mediterráneo muy cerca del puerto.

Características

ChimeneaAire acondicionadoTV por cable/satélitePiscinaAseo de invitadosAmuebladoTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Finca
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 3
Número de plazas de aparcamiento 4
Tipo de calefacción Calefacción central
Combustible Gas
Orientación Sur
Vista Vista a la montaña

Certificado energético

Clase de eficiencia energética F
Fuente de energía primaria Gas
895.000 €
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie
107 m²
Superficie útil
197 m²
Parcela
1060 m²
Año de construcción
2000
Número de referencia
183

Agente responsable

Sra Dominika Jurczak

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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