Encantadora finca con piscina a poca distancia a pie del puerto de Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta encantadora finca con piscina se encuentra a poca distancia a pie del puerto de Port d’Andratx y destaca por su orientación ideal hacia el sur. Amplias terrazas con mucha privacidad crean un ambiente relajado y invitan a permanecer. En la planta baja se encuentran el salón y comedor abiertos con cocina integrada, así como un aseo de invitados y un cuarto de lavandería. En la planta superior hay dos dormitorios confortables, cada uno con baño en suite. Una chimenea y una calefacción central de gas garantizan temperaturas agradables incluso en los meses más fríos. Además, ya están instaladas las preinstalaciones para aire acondicionado. Un informe actual del registro de obras confirma la legalidad de la casa y de la piscina. Sin embargo, para obtener el certificado de habitabilidad aún son necesarias algunas modificaciones en partes de las terrazas. Un carport y más plazas de aparcamiento en la parcela ofrecen comodidad adicional. Una propiedad ideal para todos aquellos que deseen disfrutar del encanto mediterráneo muy cerca del puerto.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.