Villa mediterránea con panorama y vista parcial al puerto en Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descripción

Esta casa bien cuidada en una atractiva ubicación suroeste destaca por su carácter mediterráneo, amplios espacios y versatilidad de uso. La propiedad, construida en 1985 y renovada en 2002, ofrece una combinación exitosa de una construcción sólida y un agradable confort residencial. Situada en un entorno tranquilo, se disfruta desde aquí de una amplia vista del paisaje montañoso circundante y de una vista parcial al puerto. En una superficie total de aproximadamente 274 m², de los cuales unos 208 m² son superficie habitable, se distribuyen un total de 6 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 4 baños. La distribución funcional de los espacios crea un ambiente armonioso y ofrece tanto a familias como a invitados agradables áreas de retiro. El terreno de aproximadamente 1.239 m² invita con sus áreas exteriores a relajarse y disfrutar del tiempo libre. Una terraza y la piscina con sistema de contracorriente integrado crean las condiciones ideales para disfrutar de la vida al aire libre. El área exterior se complementa con una cocina de verano y una sauna que brindan confort y relajación adicionales. Está equipada con una cocina integrada, una chimenea para momentos acogedores y prácticos espacios secundarios como un trastero, una sala de lavado y un aseo para invitados. Para un ambiente agradable se dispone de calefacción central a base de aceite y un sistema de aire acondicionado tipo split para temperaturas cálidas y frescas. Los revestimientos de suelo en baldosas y piedra resaltan el estilo mediterráneo de la propiedad. Una flexibilidad adicional ofrece un apartamento independiente, ideal para invitados o uso individual. Esta oferta se completa con un garaje para un coche y dos plazas exteriores adicionales. Una propiedad atractiva para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y un entorno residencial amplio.

Características

ChimeneaAire acondicionadoSaunaPiscinaLavaderoAmuebladoTrastero

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Bien cuidado
Número de terrazas 1
Apartamento de huéspedes
Orientación Suroeste
Vista Vista al lago

Certificado energético

Fuente de energía primaria Gasoil
2.950.000 €
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie
208 m²
Parcela
1271 m²
Año de construcción
1985
Número de referencia
168

Agente responsable

Sra Dominika Jurczak

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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