Villa mediterránea con panorama y vista parcial al puerto en Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Descripción
Esta casa bien cuidada en una atractiva ubicación suroeste destaca por su carácter mediterráneo, amplios espacios y versatilidad de uso. La propiedad, construida en 1985 y renovada en 2002, ofrece una combinación exitosa de una construcción sólida y un agradable confort residencial. Situada en un entorno tranquilo, se disfruta desde aquí de una amplia vista del paisaje montañoso circundante y de una vista parcial al puerto. En una superficie total de aproximadamente 274 m², de los cuales unos 208 m² son superficie habitable, se distribuyen un total de 6 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 4 baños. La distribución funcional de los espacios crea un ambiente armonioso y ofrece tanto a familias como a invitados agradables áreas de retiro. El terreno de aproximadamente 1.239 m² invita con sus áreas exteriores a relajarse y disfrutar del tiempo libre. Una terraza y la piscina con sistema de contracorriente integrado crean las condiciones ideales para disfrutar de la vida al aire libre. El área exterior se complementa con una cocina de verano y una sauna que brindan confort y relajación adicionales. Está equipada con una cocina integrada, una chimenea para momentos acogedores y prácticos espacios secundarios como un trastero, una sala de lavado y un aseo para invitados. Para un ambiente agradable se dispone de calefacción central a base de aceite y un sistema de aire acondicionado tipo split para temperaturas cálidas y frescas. Los revestimientos de suelo en baldosas y piedra resaltan el estilo mediterráneo de la propiedad. Una flexibilidad adicional ofrece un apartamento independiente, ideal para invitados o uso individual. Esta oferta se completa con un garaje para un coche y dos plazas exteriores adicionales. Una propiedad atractiva para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y un entorno residencial amplio.
Características
Detalles del inmueble
Certificado energético
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.