Refugio exclusivo con un panorama impresionante del puerto y gran potencial de desarrollo - Proyecto de reforma muy especial
07157 Port d'Andratx
Descripción
Oportunidad rara en Port Andratx: refugio privado con vistas de ensueño al puerto – un proyecto de reforma único en su tipo. En una de las ubicaciones más solicitadas de Port Andratx, se presenta una oportunidad excepcional para usuarios particulares o inversores: un terreno de aproximadamente 1.000 m² con impresionantes vistas al puerto, ubicado en una zona tranquila, absolutamente privada y rara vez disponible en esta forma. La propiedad existente, con una superficie de aproximadamente 500 m², ofrece condiciones ideales para una reforma elegante de carácter mediterráneo y un amplio margen para diseño personalizado. Al mismo tiempo, el terreno ofrece un enorme potencial de desarrollo: la propiedad es ideal tanto para compradores que desean construir una villa de lujo moderna con los más altos estándares, como para desarrolladores de proyectos exigentes. Cabe destacar especialmente la privacidad excepcional de esta propiedad: el terreno apenas es visible desde el exterior, no tiene vecinos directos y combina tranquilidad y retirada con la proximidad inmediata al animado puerto de Port d’Andratx. El Club de Vela, restaurantes exclusivos, cafeterías y toda la infraestructura marítima del puerto se encuentran a poca distancia a pie, lo que subraya la atractividad de esta propiedad rara.
Características
Detalles del inmueble
Agente responsable
EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.