Refugio exclusivo con un panorama impresionante del puerto y gran potencial de desarrollo - Proyecto de reforma muy especial

07157 Port d'Andratx

Descripción

Oportunidad rara en Port Andratx: refugio privado con vistas de ensueño al puerto – un proyecto de reforma único en su tipo. En una de las ubicaciones más solicitadas de Port Andratx, se presenta una oportunidad excepcional para usuarios particulares o inversores: un terreno de aproximadamente 1.000 m² con impresionantes vistas al puerto, ubicado en una zona tranquila, absolutamente privada y rara vez disponible en esta forma. La propiedad existente, con una superficie de aproximadamente 500 m², ofrece condiciones ideales para una reforma elegante de carácter mediterráneo y un amplio margen para diseño personalizado. Al mismo tiempo, el terreno ofrece un enorme potencial de desarrollo: la propiedad es ideal tanto para compradores que desean construir una villa de lujo moderna con los más altos estándares, como para desarrolladores de proyectos exigentes. Cabe destacar especialmente la privacidad excepcional de esta propiedad: el terreno apenas es visible desde el exterior, no tiene vecinos directos y combina tranquilidad y retirada con la proximidad inmediata al animado puerto de Port d’Andratx. El Club de Vela, restaurantes exclusivos, cafeterías y toda la infraestructura marítima del puerto se encuentran a poca distancia a pie, lo que subraya la atractividad de esta propiedad rara.

Características

Piscina

Detalles del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Subtipo de inmueble Casa
Tipo de uso Residencial
Tipo de comercialización Compra
Condición Teil_vollrenovierungsbed
Número de terrazas 1
Orientación Sur
Vista Vista al mar
3.000.000 €
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
6
Superficie
500 m²
Parcela
1000 m²
Año de construcción
1982
Número de referencia
187

Agente responsable

EPC: El precio de venta no incluye costes ni impuestos. Costes del comprador: ITP 8–13 % (segunda mano) o IVA 10 % + AJD 1,5 % (obra nueva), más gastos de notaría/registro 1–2,5 %, honorarios legales y 3 % de retención para vendedores no residentes. Se requiere Cédula de Habitabilidad vigente y cumplimiento de normativa de zona inundable. Sujeto a errores, omisiones, venta previa o retirada del mercado. Se recomienda asesoramiento profesional.

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