Villa design dans un emplacement de choix avec un coucher de soleil spectaculaire à Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Description

Emplacement spectaculaire avec vue sur La Mola, la mer ouverte, Dragonera et toute l'entrée du port ! Profitez d'innombrables couchers de soleil fantastiques grâce à l'orientation parfaite sud-ouest toute l'année. La villa achevée en 1999 par le célèbre architecte Alberto Rubio sur un terrain d'environ 1 500 m², au design classique en forme de mouette, charme par son architecture particulière, ses plafonds très hauts, ses différents niveaux et ses formes arrondies ainsi que cette vue unique depuis chaque espace de vie et les 3 chambres principales, chacune avec salle de bains en suite. De généreuses possibilités d'agrandissement offrent plus d'espace. Les espaces extérieurs sont également magnifiques avec différentes terrasses ouvertes et couvertes, un espace barbecue et un petit jardin plat. Une grande cave peut être transformée au choix en sauna, salle de sport ou cinéma. Toutes les pièces sont agréablement tempérées toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation froid/chaud, et avec une petite modernisation, un véritable rêve peut naître ici. Simplement impressionnant !

Équipements

CheminéeClimatisationPiscineBuanderieDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 3
Nombre de Balcons 3
Type de Chauffage Chauffage au sol
Combustible Fioul
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique F
Source d'Énergie Primaire Fioul
8.900.000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface Habitable
609 m²
Terrain
1498 m²
Année de construction
1999
Numéro de référence
103

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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