Première ligne de mer ! Villa exclusive dans un emplacement privilégié

07157 Port d'Andratx

Description

Cette villa exclusive est située à Cala Moragues, à seulement environ 5 minutes en voiture de la populaire promenade du port à Port d'Andratx. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres d'hôtes avec salle de bains en suite ainsi que la suite principale avec dressing et grande salle de bain. De toutes les chambres, on profite d'une vue magnifique sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouve le grand salon avec cuisine ouverte et cheminée, un WC invités et une autre pièce actuellement utilisée comme salle de gym. La grande terrasse présente avec piscine à débordement mène directement à la mer. Un appartement d'invités avec également cette vue fantastique offre un espace supplémentaire. Tout est de la plus haute qualité avec des sols en pierre naturelle, chauffage au sol, climatisation chaud/froid et système domotique. Simplement impressionnant !

Équipements

CheminéeClimatisationPiscineBuanderieWC invitésDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Villa
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Vente
État Comme neuf
Nombre de Terrasses 3
Type de Chauffage Chauffage au sol
Combustible Pompe à chaleur air/eau
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique D
Source d'Énergie Primaire Pompe à chaleur air/eau

Prix d’achat

7.500.000 €

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface Habitable
327 m²
Surface Utilisable
426 m²
Terrain
1 018 m²
Année de construction
2012

Numéro de référence: 133

Klaudia Wolf

Votre Agente

Klaudia Wolf

Managing Partner

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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

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