Villa exclusive avec vue sur la mer et licence de location de vacances
07157 Port d'Andratx
Description
Cette villa spacieuse et récente est située dans une impasse calme au-dessus de Port d'Andratx et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le port et la mer ouverte. Sur une surface totale construite de plus de 800 m², le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée de haute qualité ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle de bain attenante. Toutes les pièces donnent accès à la vaste terrasse de 222 m² et à la piscine de 51 m². À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing et balcon ainsi que 3 autres chambres d'hôtes avec salle de bain attenante. Le garage souterrain de 131 m² offre de la place pour jusqu'à 6 véhicules. La cave comprend également un sauna, une salle de bain et un espace pour une salle de sport. La licence de location de vacances illimitée pour 10 personnes rend ce bien également intéressant comme investissement.
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Détails de la Propriété
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.