Villa méditerranéenne à distance de marche avec vue sur la mer et très privée à Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Description
Cette villa méditerranéenne est située dans un emplacement privilégié à Mon Port à Port Andratx et a été entièrement rénovée en 2009. La promenade du port, avec ses nombreux restaurants, petites boutiques et bars conviviaux, est facilement accessible à pied depuis la maison. La plage de Camp de Mar est accessible en environ 5 minutes en voiture, et la capitale de l'île, Palma, se trouve à seulement environ 30 minutes. La villa est implantée sur un terrain d'environ 664 m² et séduit par une répartition bien pensée des pièces ainsi qu'une belle vue sur la mer et le port, appréciable depuis presque toutes les chambres. Dans la maison principale se trouvent la cuisine avec coin repas, le salon ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace est complété par un appartement invité séparé avec sa petite cuisine, une chambre et une salle de bain – idéal pour les invités ou le personnel. L'extérieur offre beaucoup d'intimité et un charme méditerranéen. Une grande terrasse, un jardin soigné avec végétation méditerranéenne ainsi qu'un espace piscine accueillant créent des conditions idéales pour des moments de détente en plein air. Les équipements comprennent : appartement pour invités, piscine, cuisine équipée, chauffage au sol à l'huile, climatisation chaude/froide, cheminée, placards intégrés, système d'alarme et carport.
Équipements
Détails de la Propriété
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.